Smålandsvägen 9 - Nygård - Åtvidaberg

RUMLIG FAMILIEVILLA

Velkommen til Smålandsvägen 9!

På en rolig sidevej i pendlervenlige Nygård ligger denne suterenvilla opført i 1974. Villaen er på 258 kvm (162 + 96) og har god plads til den store familie eller til jer, der ønsker arealer til hobby og opbevaring i hjemmet. Suterennet byder på to rum, som den nuværende ejer bruger som hjemmekontor og tv/fritidsrum, men som med fordel kan bruges som soveværelser. Her findes opbevaringsplads og hobbyrum med direkte adgang til garagen. Vaskerum med tørrerum, sauna, bruser og separat WC. På øverste plan findes en stor stue med plads til både sofa- og spisegruppe. I tilknytning til stuen ligger det hyggelige køkken, med god opbevaring, arbejdsplads og plads til større spisebord, herfra kommer man til den tilbyggede vinterhave, som med fordel forlænger sommersæsonen. På dette plan findes tre store soveværelser samt et baderum med bruser. Villaens haveside ligger i solrig sydvestlig retning. Tilbygget til villaen findes et rummeligt ekstra-areal, som tidligere er blevet brugt som frisørsalon, i denne del af bygningen findes også et beskyttelsesrum. Perfekt til jer, der vil have et hjemmekontor, har brug for plads til hobby eller meget opbevaring. En mulighed for jer, der søger en rummelig bolig, som I kan indrette indvendigt efter jeres ønsker.

Under fanen dokumenter på annoncesiden via www.magnussonmakleri.se findes tilstandsrapport, spørgsmålsliste, energideklaration og objektbeskrivelse i PDF.

Velkommen til at tilmelde jer fremvisning!

Registreret biareal i ejendomsregistret er 46 kvm. Den tilbyggede del er cirka 50 kvm.