Til salg

Smålandsgatan 1A

Malmen · 392 53 Kalmar

Kontakt mægleren
Smålandsgatan 1A
Smålandsgatan 1ASmålandsgatan 1ASmålandsgatan 1ASmålandsgatan 1A

3soveværelser
111m²
1936Byggeår

Beskrivelse

Beskrivelse
På femte sal (af fem) venter en rigtig ti-punkter. Hvad med en gennemgående god stand? adgang til elevator fra stueplan? og to altaner? Ja, du læste rigtigt. To altaner. Den ene vender gladeligt mod øst og morgensolen, mens den anden har næsen mod gården og eftermiddagssolen. Læg dertil en sund forening, en lav fællesudgift og en central beliggenhed.
Forvent en fire med plads til at bevæge sig. 111 kvadratmeter på ét plan, med vinduer i to verdenshjørner og luftige rum. Indvendigt bydes du på et veludstyret køkken, soveværelser i god størrelse med fine opbevaringsmuligheder og et fuldt flislagt badeværelse med badekar, gulvvarme og bruser. Gæstetoilettet ligger i tilknytning til hallen. Den rummelige stue har fin tilknytning til et soveværelse, som i dag fungerer som spisestue.
Har du samlet dig mange ting? Ingen fare, til boligen følger både lofts- og kælderopbevaring. I ejendommen findes desuden gæsteværelse, fitnessrum og to vaskerum.
Her bor du centralt med nærhed til præcis alt. Fra boligen har du gangafstand til Kalmarsundsparken med badeplads, Slottsparken og Kvarnholmens store udvalg af butikker, caféer og restauranter. Centralstationen ligger kun en kort gåtur væk.
I Brf Framsta tilbydes en meget hyggelig og tryg bolig. Foreningens gode økonomi giver en stabil månedlig ydelse. Ejendommen er i god stand både udvendigt og indvendigt, hvilket forhøjer følelsen af kvalitet, ikke kun i lejligheden, men allerede når man parkerer på gaden og træder ind i opgangen.
Det er ikke ofte, at en central fire med alle ret dukker op. Tag chancen nu!

Om bygningen

Byggeår
1936
Energimærke
G
Udgivet
9. sep. 2026
Opdateret
10. sep. 2026
Hentet fra offentlige kilder — Denne annonce er sammensat fra offentligt tilgængelige kilder. Rakthem verificerer ikke indholdets nøjagtighed.