Slakterigatan 13

Perfekt familjevilla på et populært område! Lys og smagfuldt renoveret villa med fantastiske selskabslokaler, fint køkken, to badeværelser og en fantastisk have i solrig syd og med gangafstand til havet. Beskrivelse Velkommen til et hjem, der overrasker! Udefra giver huset et pænt og hyggeligt indtryk, men indenfor døren venter hele 145 velplanlagte kvadratmeter med herlig plads, lys og en gennemtænkt planløsning. Her kombineres funktion, komfort og hygge på en måde, der gør det let at trives – et hjem at vokse i og nyde i mange år fremover. Huset er en fritliggende villa i 1,5 etager med en meget attraktiv beliggenhed. Her bor I med gangafstand til havet, centrum og Pågatågsstationen, samtidig med at købmand, busstoppested, folkeskole og legeplads findes i nærheden. En praktisk og børnevenlig beliggenhed, hvor hverdagens behov er inden for rækkevidde. Allerede på indgangsplanet mødes I af et lyst og indbydende hjem. Køkkenet tilbyder rigelig opbevaring, generøse arbejdsflader og en hyggelig spiseplads, hvor familiens hverdag kan udfolde sig. I modsat retning åbner den store stue sig – luftig, let møbleret og med et fantastisk lysindfald. Her er der god plads til både en stor sofacirkel og et større spisebord, hvilket gør rummet lige velegnet til stille hjemmeaftener som til middage og samvær med familie og venner. For den, der ønsker flere soveværelser, er der desuden mulighed for at opdele stuen. Fra stuen træder I direkte ud i husets måske allerstørste aktiv – den fantastiske have i solrig sydlig beliggenhed. Hver del er planlagt med omhu for at skabe flere forskellige rum og siddepladser, hvor I kan følge solen i løbet af dagen. Indre gården giver en privat og hyggelig følelse, mens den store træterrasse bliver en selvfølgelig samlingsplads i årets varmere måneder. Her findes desuden udekøkken, tag over dele af terrassen, sejldug og markise – detaljer, der tilsammen skaber følelsen af et ekstra rum udendørs. Haven inviterer til lange sommeraftener med middag under åben himmel, morgenkaffe i solen, leg og afslapning. De velplejede beplantninger og de forskellige terrasser gør, at haven virkelig bliver en forlængelse af boligen – en egen lille oase midt i byen. På indgangsplanet findes også et roligt soveværelse, et stilrent og fuldt flislagt badeværelse samt et separat vaskerum med egen udgang. Praktiske funktioner, der gør hverdagen smidig og velorganiseret. En etage op venter yderligere tre gode soveværelser samt et fint badeværelse. Her er der god plads til hele familien, gæster og hjemmets alle behov – eller hvorfor ikke skabe et inspirerende hjemmekontor, hobbyrum eller teenageafdeling? Planløsningen er fleksibel og kan nemt tilpasses livets forskellige faser. Området er meget børnevenligt og præget af et dejligt fællesskab. Legepladsen findes lige udenfor, og i nærområdet findes både skole og butik. Med bybussen kommer I nemt til Trelleborgs Central, og via dejlige cykelstier når I let centrum. Havet findes desuden på behagelig afstand – perfekt til gåture, cykelture og salte dukkert. Til huset hører garageplads i fælles garagerække, og der er også gode parkeringsmuligheder i området. Dette er et hjem for jer, der søger det lille ekstra: et velholdt og smagfuldt renoveret hus med generøse arealer, fleksibel planløsning og en have, der virkelig skiller sig ud. Læg dertil en tryg og børnevenlig beliggenhed med nærhed til hav, natur, service, centrum og gode transportforbindelser, så får I en bolig, der er svær ikke at trives i. Et hjem at længes hjem til – hjertelig velkommen! Interiør EntréEn indbydende entré, der straks giver et hyggeligt førstehåndsindtryk. Her mødes I af klinker ved indgangen og et stilrent træimitteret vinylgulv fra 2025 i hallen. Væggene er malet i 2025, og der er praktisk opbevaring i form af garderobeskab og skoskab. KøkkenEt smagfuldt og hyggeligt køkken med opfriskede grå køkkendøre, fliser over arbejdsbordet og generøse arbejdsflader. Her er rigelig opbevaring og en dejlig spiseplads til cirka seks personer – et naturligt sted for både hverdagens måltider og lange middage med familie og venner. Køkkenet er udstyret med induktionskogeplade og varmluftsovn fra Electrolux (2011), mikroovn, køleskab og fryser fra Samsung (2023), mekanisk emhætte fra Franke (2011) samt opvaskemaskine fra Miele. Klinkergulv og malede vægge fra 2025 giver køkkenet et friskt og velplejet indtryk. StueHusets store stue imponerer med sin herlige plads og sit fine lysindfald. Her er god plads til både en stor sofacirkel og et større spisebord, hvilket gør rummet perfekt til både afslapning og sociale sammenkomster. De fine vinduespartier og altandøren udvisker grænsen mellem inde og ude og fører direkte videre til den fantastiske have og den store, tilbyggede træterrasse. Et rum at virkelig nyde! For den, der har brug for et ekstra soveværelse, er der desuden mulighed for at opdele stuen. Træimitteret vinylgulv og malede vægge fra 2025. Soveværelse 1Lyst og roligt soveværelse med træimitteret vinylgulv og malede vægge, begge fra 2025. Et hyggeligt rum, der passer lige godt som børneværelse, gæsteværelse eller soveværelse. Badeværelse indgangsplanStilrent og fuldt flislagt badeværelse, renoveret i 2019. Her skaber den elektriske gulvvarme en behagelig komfort, og de indbyggede spots giver et fint lys. Badeværelset er udstyret med wc, håndvask, bruser, badeværelsesskab og elektrisk håndklædetørrer. Vaskerum/grovkøkkenPraktisk og veludstyret grovkøkken/vaskerum med direkte forbindelse til køkkenet. Her findes klinkergulv, vaskemaskine fra Whirlpool (2017), tørretumbler fra Cylinda (2017), håndvask og opbevaringsskab fra IKEA samt god aflastningsplads. Den egen udgang gør rummet ekstra nyttigt og letter hverdagen. Øvre etage En etage op venter en mere privat soveværelsesafdeling med hele tre soveværelser og yderligere et badeværelse. Her er god plads til familiens alle behov, gæster, hjemmekontor eller hobby. Soveværelse 2Hyggeligt soveværelse med malet trægulv og tapetserede vægge. Opbevaringen er veltilrettelagt med et garderobeskab med praktiske skydedøre. Soveværelse 3Behageligt soveværelse med laminatgulv og tapetserede vægge. Et fleksibelt rum, der nemt kan tilpasses familiens behov. Soveværelse 4Endnu et fint soveværelse med laminatgulv og malede vægge – perfekt som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Badeværelse øvre etagePraktisk og funktionelt badeværelse, renoveret i 2014, med plastmatta på gulv og vægge. Her findes wc, badekar, håndvask, badeværelsesskab samt elektrisk håndklædetørrer.