Skogsfrugatan 11

Beskrivelse På frodige og populære Miatorp tilbydes nu et karakterfuldt hus fra 1920'erne med generøse arealer, stor fleksibilitet og en usædvanlig grøn og frodig grund. Her mødes klassisk teglarkitektur, tidstypiske detaljer og muligheden for at skabe et hjem ud over det sædvanlige – uanset om visionen er et rummeligt generationsboende, to separate boliger eller et boende med plads til virksomhed og udlejning. Ejendommen disponeres i dag med en større bolig over flere etager samt en separat mindre lejlighed, hvilket skaber en fleksibel og fremtidssikker boligløsning. Indendørs forenes smukke stuklofter, store vinduespartier og generøse rum med opdaterede køkkener og moderne indslag. Den større bolig tilbyder flere selskabsrum, store soveværelser og sociale arealer, som nemt kan tilpasses familiens behov, mens den mindre lejlighed egner sig godt til udlejning, generationsboende eller teenagedel. Den udvoksede have er en tydelig gevinst for ejendommen og skaber et privat og beskyttet miljø med store græsplæner, udvoksede træer og plads til både leg og afslapning. Her findes også carport og gode parkeringsmuligheder, som bidrager til ejendommens funktionalitet og hverdagskomfort. Miatorp er et område, der værdsættes for sin kombination af rolige villakvarterer og nærheden til byens puls. På kort afstand nås Råås populære strande, lystbådehavn og restauranter, samtidig med at Helsingborgs centrum kun ligger en kort cykel- eller biltur væk. Området tilbyder gode transportforbindelser, skoler, service og nærhed til grønne områder, hvilket gør det attraktivt for både børnefamilier og den, der søger et mere centralt men afsides boende. Dette er et hus med karakter, volumen og muligheder – for den, der søger noget med større potentiale end den typiske standardvilla. Interiør Ejendommen disponeres i dag som to separate boliger – en mindre to-værelses lejlighed med nyrenoveret køkken samt en større bolig, der omfatter resten af huset. Den større bolig strækker sig over tre etager og tilbyder generøse selskabsarealer, fleksibel planløsning og flere velbevarede tidstypiske detaljer. Entréetagen præges af et rummeligt køkken med gode arbejdsarealer, rigelig opbevaring og plads til et større middagsselskab. I tilknytning findes et rum, som med fordel kan bruges som soveværelse, bibliotek eller yderligere selskabsrum. Her samspiller smukke stuklofter, indbygget opbevaring og bevarede originaldetaljer med boligens generøse proportioner og skaber en varm og karakterfuld atmosfære. På øverste etage åbner boligen sig med et større selskabsrum, flere soveværelser samt et fuldt flislagt badeværelse. Planløsningen tilbyder stor fleksibilitet for den store familie eller for den, der ønsker at kombinere bolig med f.eks. arbejdsværelse eller gæstedel. Loftsetagen rummer yderligere rum og et generøst selskabsrum, der forstærker følelsen af rummelighed og skaber flere mulige anvendelsesområder. Kælderen nås via samme trappeopgang, der forbinder boligens øvrige etager, og tilbyder omfattende opbevaringsmuligheder. Her findes også vaskerum, fritidsrum, WC samt et fuldt flislagt badeværelse med brusekabine. Den mindre bolig har for nylig fået malet og tilbyder en gennemgående hyggelig indretning. Det nyere køkken er velplanlagt med god opbevaring, gode arbejdsarealer og plads til spisebord. Stuen er luftig, og sammen med soveværelset indrammes boligen af smukke stuklofter, der tilfører karakter og en tidløs følelse. Det fuldt flislagte badeværelse er placeret i tilknytning til hallen og bidrager til en funktionel og velafbalanceret planløsning.