Sjövallavägen 23

Familievenlig bolig med beskyttet udeareal og smart planløsning! Beskrivelse Med en rolig beliggenhed på en af Vallens populære hjørnegrunde venter et hjem, der både føles velkomst og gennemtænkt. Her får I generøse arealer, hvor hverdagen kan udfolde sig, alt i en stilren ramme med praktiske løsninger, der gør livet lidt lettere. Boligen tilbyder også en beskyttet udeareal, der forlænger hjemmet udendørs. Her bor I med naturen rundt om hjørnet, i et område, hvor både service og transportmuligheder er inden for rækkevidde. En bekymringsfri og velplanlagt bolig – velkommen til Sjövallavägen 23! Indendørs mødes I af en gennemgående harmonisk og velafbalanceret farvesætning, der giver et roligt indtryk. De sociale arealer er godt samlet på entreen, hvor køkken og stue bindes sammen i en åben og lys planløsning. Køkkenet er både stilrent og funktionelt med fuldt maskinelt udstyr, god arbejdsplads og plads til spisebord. Herfra når I også det beskyttede udeareal på bagsiden. Et hyggeligt sted med både træterrasse og græsareal. Stuen har en selvfølgelig plads i huset, hvor det store lysindfald og de åbne arealer skaber en luftig og indbydende følelse. Badeværelset på nederste plan er fuldt flislagt og har både bruser og en praktisk integreret vaskeridel. Et godt eksempel på, hvordan boligen er planlagt for at gøre hverdagen så enkel som muligt. På øverste plan får I en mere privat del af hjemmet. Her findes tre soveværelser, alle med fint lysindfald og praktisk opbevaring. Et af rummene har desuden fransk altan og en mere afsides beliggenhed, perfekt som forældresoveværelse. Et opholdsrum binder etagen sammen og giver et fleksibelt rum, der er let at indrette efter behov. På øverste plan findes også et badeværelse udstyret med badekar. Alt i samme stilrene og gennemtænkte linje som resten af huset. Herlig naturvenlig bolig ved Vallen, helt ved Bergundasjöns kant. Her findes populære gåture langs søbredden, der fører hele vejen rundt om søen med hyggelig lystbådehavn og udsigtspunkter. Et stenkast væk finder I også søerne Växjösjön og Trummen. Her findes gode cykelruter ind til centrum og universitetet. I gåafstand har I dagligvarer, fitnesscenter og spisesteder. Der er også mange fritidsaktiviteter at udforske i nærheden, såsom padel, tennis, løb og svømning. Naturvenlige oplevelser som Bokhultet og Teleborgs slot med sit bryghus bliver herlige oaser, som I nemt når. Et fredfyldt hjem med herlig natur lige uden for boligen. Rumbeskrivelser Entreplan HallHer mødes I af en hall, der både er velkomst og praktisk. De grå vægge giver rummet en harmonisk følelse, der følger med ind i boligen. På gulvet hviler et slidstærkt flisegulv. Herfra åbner boligen sig i en åben planløsning mellem stue og køkken. Samtidig kommer I nemt videre op ad trappen til øverste etage til badeværelset på entreplan. Et opbevaringsrum i hallen giver smarte opbevaringsløsninger. StueStuen byder på en herlig følelse af rummelighed takket være de åbne arealer mod køkkenet. Store vinduespartier i flere verdenshjørner slipper generøst lys ind og forstærker rummets harmoniske farvesætning. Fra stuen træder I direkte ud til udearealet på bagsiden. Rummet er let at indrette med god plads til sofacomposition, boghylde og måske en læsekrog, hvis I ønsker det. KøkkenKøkkenet er et naturligt sted at trives, og her mødes I af en fin kombination af stilrene materialer og praktiske løsninger. Alt i en pæn udførelse for at give et både funktionelt og tiltalende indtryk. Det maskinelle udstyr består af indbygget ovn, mikroovn, komfurplade, emhætte, opvaskemaskine samt køleskab og fryser i fuld højde. Fra køkkenet når I desuden udearealet med en beskyttet og fin beliggenhed på husets bagside. Udearealet er let at indrette med spisebord og stole, og kombinationen af træterrasse og græsareal skaber en hyggelig og behagelig atmosfære. Beliggenheden på hjørnegrund giver desuden en ekstra følelse af rummelighed og afskærmning. BadeværelseBadeværelset på entreplan er fuldt flislagt i pæne farver. Her findes håndvask med kommod, badeværelsesspejl, WC, håndklædetørrer samt et brusehjørne. En pæn glasdør deler arealet og fører videre ind til vaskerummet, hvor funktion står i fokus. Her finder I både vaskemaskine og tørretumbler, generøs arbejdsbænk og smart skabsopbevaring. En gennemtænkt kombination af to rum, alt samlet i et stilrent og funktionelt miljø. Øverste plan OpholdsrumPå øverste plan mødes I af et opholdsrum, der inviterer til både samvær og afslapning. Her kan børnene få deres eget opholdsrum, eller I kan skabe en rolig læsekrog eller et hjemmekontor. Det smart placerede vindue slipper fint lys ind og gør arealet let at indrette. SoveværelseDette soveværelse byder på en rolig og behagelig atmosfære. Farvevalgene er harmoniske og giver rummet en varm og hyggelig følelse. Rummet ligger i en privat hjørnebeliggenhed i boligen. Den franske altan slipper et herligt lysindfald ind og giver en fin kontakt med omgivelserne udenfor. Langs den ene væg findes en praktisk garderobevæg. SoveværelseDette soveværelse har et generøst vinduesparti, der slipper rigeligt lys ind. Her er god plads til seng og supplerende møbler. Opbevaringen er praktisk løst med en skydedørsgarderobe. SoveværelseMed sit fine vinduesparti og behagelige lysindfald er dette et rum at trives i. Planløsningen gør det nemt at indrette med både seng og øvrige møbler, samtidig med at skydedørsgarderoben giver smart og pladseffektiv opbevaring. BadeværelseBadeværelset på øverste plan er fuldt flislagt og udstyret med badekar, WC, håndvask med kommod samt et spejlskab, der giver både lys og smart opbevaring. Et praktisk og hyggeligt del af hjemmet, der passer hele familien.