Sjöbovägen 4

Velkommen til en meget fleksibel og alsidig industri- og boligejendom med store arealer, god funktionalitet og stabile indtægter! Her findes to 2-værelses lejligheder på 60 kvm totalrenoveret i 2017. Stor lagerhal med støbt gulv på ca. 1100 kvm samt fritstående opvarmet garage på ca. 185 kvm, desuden indgår tre grunde, hvoraf to er udstykket og klare. Ejendommen tilbyder en sjælden kombination af plads, beliggenhed og udviklingspotentiale – perfekt til dig, der søger et sted til produktion, lagring, logistik eller anden kommerciel virksomhed. Begge lejligheder og garagen er udlejet, lagerhalen udlejes sæsonmæssigt. Boligbygning med to 2-værelses lejligheder på 60 kvm, totalrenoveret i 2017, lejlighederne kan udvides med en overetage, lejeindtægter på 132.000/år, lejeren sørger selv for el og varmeomkostninger. Garage på ca. 17,5x10,7 meter med en portehøjde på ca. 3.40, i dag udlejet med en årsleje på 55.200 kr. To byggeklare grunde samt yderligere en på ca. 2000 kvm, som er egnet til at udstykke eller bebygge.