Sjöbjörnsvägen 66C

Gröndals mest spektakulære bolig med panoramaudsigt over Mälaren i attraktive Brf Sjöfortet

En ekstraordinær gavl-4'er på 135 kvm i eftertragtede Sjöbjörnsvägen 66C, med Mälaren som nærmeste nabo. Beliggende højt oppe på femte etage tilbydes en uslåelig gavlplacering med et enestående lysindfald fra tre verdenshjørner og en betagende panoramaudsigt over Mälaren, helt fri for indblik. Lejligheden kan desuden nemt omdannes til 5 værelser. Den generøse vestvendte altan og fire franske altaner udvisker grænsen mellem inde og ude og lader dig nyde flere herlige soltimer, mens vandet konstant udgør en levende kulisse. Kun få skridt fra porten venter foreningens private badebro og den nyrenoverede grillpavillon – en sjælden livskvalitet, hvor morgenbad, båtliv og lange sommeraftener ved vandet bliver en naturlig del af hverdagen. Her ændrer udsigten sig med årstidernes skiften, fra glitrende sommerdage med sejlbåde og kajakker til vinterens stille is, som breder sig over Mälaren.

Interiøret er præget af luksuriøse materialvalg og gennemtænkte detaljer, hvor hver kvadratmeter er udformet med omhu. Gennemgående elegante plankegulve i fulde længder, ensartede døre og stilren belysning skaber en elegant og tidløs atmosfære. Den generøse stue byder på en uslåelig udsigt over Mälaren og giver plads til al ønsket indretning, samtidig med at den store altan og de franske altaner forstærker den åbne følelse. I tilknytning ligger det stilfulde køkken i halvåben planløsning, udstyret med påkostede hvidevarer, generøse arbejdsflader samt en rummelig spiseplads, der gør køkkenet til boligens naturlige samlingspunkt.

Master bedroom tilbyder indbygget garderobe, motoriserede mørklægningsgardiner og en magnifik udsigt over Mälaren, mens de to øvrige rum nemt kan disponeres som soveværelser, gæsteværelser, opholdsrum eller hjemmekontor efter behov. Boligen råder desuden over en generøs walk-in closet samt to luksuriøst indrettede badeværelser og et gæste-WC/vaskerum. Det ene af de to påkostede badeværelser nås direkte fra master bedroom og tilbyder Mälaren-udsigt gennem to franske altaner. Begge badeværelser har nøje udvalgte naturstenmaterialer, italiensk design og eksklusive mærker. Derudover findes et separat gæste-WC med vaskekolonne. Til lejligheden hører også brugsret til to kælderopbevaringsrum.

Her i eftertragtede Brf Sjöfortet tilbydes du et dejligt fællesskab med stærk sammenhold og imponerende fællesarealer og faciliteter. Foreningens generøse betonponton fungerer som en privat badebro, perfekt til en morgenbad eller båtture med Mälarens glitrende vand som kulisse. Ved søkanten, ved den nyrenoverede grillpavillon, samles naboer til hyggelige stunder og aktiviteter. På indre gården mødes du af generøse grønne arealer, en plantage med æbletræer, frodige beplantninger, siddegrupper og en sandkasse, hvilket bliver et herligt sted for afslapning og fællesskab. Foreningen tilbyder desuden både garage- og udendørsparkering til fordelagtige priser, med mulighed for elbilsladning. For friluftsentusiaster findes kajak- og tagbokspladser til leje samt en egen bådbro med både bom- og bøjepladser. Et rummeligt foreningslokale, der også tilbyder mulighed for overnatning. For den aktive findes i B-porten et motionsrum/fitnessrum med omklædningsrum, brusere og sauna, cykel- og barnevognsrum samt vaskerum.

Gröndals centrum ligger kun ca. 300 meter væk og tilbyr smidige transportforbindelser via tværbanen og bus, som tager dig til byens centrale dele på ca. 10-15 minutter. Med både tværbanen og bus når du også Liljeholmen centrum på blot få minutter, hvor du finder Liljeholmstorget Galleria med et bredt udvalg af butikker, metro og lufthavnsbusser til Arlanda lufthavn. Gröndal tilbyr en perfekt balance mellem natur og byliv, med nærhed til Mälarens vand, skov, klipper og Trekantens sø. Langs vandlinjen fører bropromenaden til hyggelige klippebad og badebroer. Centrum giver en genuin provinsbyfølelse med sine blomsterbutikker, frisørsaloner, købmandsbutikker, apoteker, bibliotek, fitnesscentre, restauranter og caféer som klassiske Lundbergs Konditori. Områdets pittoreske stier er ideelle til både gåture og løbeture. To lystbådehavne gør det nemt at nyde båtliv og udforske Mälarens øer. For børnefamilier findes legepladser og grønne områder som Vinterviken, med smukke haver, kulturhistoriske omgivelser, badestrande og aktiviteter som udendørs fitness, tennis- og padelbaner, sporthaller og skøjteløb om vinteren.

Velkommen til din fremtidige drømmebolig!