Simrishamnsvägen 52, Hammenhög - Villa, 5 værelser, 110 m²

Med en dejlig landlig beliggenhed, omgivet af det åbne landbrugslandskab lige uden for Hammenhög, ligger dette hyggelige hus med oprindelse sandsynligvis fra århundredskiftet.

Her er det især rummeligheden, den generøse lofthøjde og det fine lysindfald, der sætter karakteren. Størstedelen af husets indrettede arealer findes praktisk samlet på entreen med fire værelser, køkken, badeværelse og vaskerum. En etage op findes endnu et værelse, indrettet i kuplen, mens resten af loftet er uindrettet. Her er med andre ord rig mulighed for den, der har brug for mere plads og ser potentialet. Huset er gennemgående velholdt, og den nuværende ejer har i sine år her foretaget mange gode og kostbare investeringer. Luft/vand-varmepumpe blev installeret i 2019 og suppleret i 2023 med solceller. Kakkelovn installeret i 2019, badeværelset blev renoveret i 2020, tre facadesider samt gavle blev beklædt med plader i 2020, og i 2021–2022 blev vinduer og døre udskiftet. Gode investeringer, som den næste ejer får glæde af i mange år fremover. Ved siden af huset findes en solid fritstående dobbeltgarage med værkstedsdel (ca. 47 kvm) og tilbygget opbevaringsrum (ca. 28 kvm). Utrolig gode arealer til både biler, opbevaring og til den, der gerne roder og har brug for plads til sine projekter. Haven er velvoksen og frodig med store hække, kastanjetræer og masser af buske og blomster. Her findes også store græsplæner, og det mærkes, at dyrkning har været en interesse – køkkenhave findes både bag garagen og i en del af haven. Ejendommen har sol fra morgen til aften, så det er egentlig bare at vælge plads efter tidspunkt på dagen og derefter afslutte med solnedgangen over vidderne. Beliggenheden er svær at ikke kunne lide. Landligt og frit med marker rundt omkring og naboer på behagelig afstand, samtidig med at Hammenhög ligger godt en kilometer væk. Busstoppested findes desuden inden for cirka 500 meter. Hammenhög er en levende by året rundt med aktivt bylaug, rigt kulturliv, butikker, pizzeria, Gästis, F–6-skole, fitnesscenter, tandlæge, idrætsforening, udendørsbad og meget mere. Til Simrishamn er der mindre end 1,5 mil, og Ystad ligger cirka 2,5 mil væk. Vil man hellere ned til havet og den kilometerlange sandstrand, tager det omkring 15 minutter. Et velholdt og dejligt hus med fine arealer, fantastiske opbevaringsmuligheder og herlig udsigt, uanset hvor man vender blikket. Landligt på rigtig vis, men alligevel tæt på det, man har brug for – et hjem at trives i., Hammenhög, Simrishamn