Scheelegatan 18 A & B - Smuk udlejningsejendom med tre lejligheder på Mösseberg

Nu er der mulighed for at blive ejer af en ejendom med tre separate lejligheder – perfekt til generationsbolig, udlejning eller til den store familie. Boligen har gennemgået flere renoveringer og tilbyder en hyggelig planløsning med god plads til både samvær og privathed. Boligen består af tre dejlige lejligheder fordelt på 7 værelser med køkken på 197 m², 2 værelser med køkken på 58 m² samt 1 værelse med køkken på 38 m² (med egen separat indgang). Den større lejlighed kan gøres tilgængelig for køberen, hvilket giver mulighed for en egen bolig med lav omkostning. Alternativt kan denne lejlighed også udlejes med en mulig indtægt på ca 13 000 kr/md, den nuværende ejendomsejer har også ladet tegne en alternativ planløsning, som ville konvertere den større lejlighed på 7 værelser med køkken til to lejligheder på 4 værelser med køkken. Til denne ombygning findes en tænkt planløsning. Den generøse og frodige have tilbyder en privat og fredfyldt oase med grønsker - et harmonisk miljø til både afslapning og sociale stunder. Perfekt til sommerens middage, leg og dyrkning i et grønt og afskærmet miljø. Til ejendommen hører også en garage med opbevaringsdel samt en parkeringsplads til biler. Opvarmning sker via jordvarme, og ejendommen er tilsluttet fibernet med udtræk til hver lejlighed. Alt dette i en natur近 beliggenhed på Mösseberg, med nærhed til både vuggestue og skole, men også Pankasjön, vandrestier og løbesticross. Resecentrum med dagligvarebutik ligger inden for et par minutters afstand. Lejeindtægter: Nuværende indtægt eksklusive ejerlejlighed er i alt: 134.400 kr/år. Fordelt på følgende: 2 værelser med køkken 6700 kr/md (80 400 kr/år). 1 værelse med køkken 4500 kr/md (54 000 kr/år), Ledig: 7 værelser med køkken (ejerlejlighed) mulig indtægt 13 000 kr/md (156 000 kr/år). I øjeblikket driftsomkostning på ca 75 711 kr/år.