Saxons väg 4

Kommerciel mindre ejendom med en meget attraktiv beliggenhed i et knudepunkt mellem Brickeberg, Adolfsberg & Norra Bro kun et par kilometer fra centrum. En optimal beliggenhed for den mindre virksomhed at etablere sig. Perfekt for ejendomsforvalteren at udleje, da efterspørgslen er stor. Ejendommen er nybygget og uanvendt med 4 skepper på ca 98 kvm per skepp inklusive entresol. Huset opvarmes ved hjælp af jordvarme og separat elmåler er forberedt til hvert skepp. Huset er 26 meter x 12 meter og bundpladen er 312 kvm. Hvert skepp måler 6,32 x 11,56. Olieudskiller. Et wc findes for samtlige skepper på lokalens bagside. Huset sælges i selskabsform. Kontakt Lejon for videre diskussion!

Indtægter (Faktiske)

480 000 varmleje (10 000 eksklusive moms per skepp)

Driftsomkostninger (Skabelon)

El: 30 000

VA: 6000

Forsikring: 10 000

46 000 kr/kvm/år

Driftsnetto eksklusive vedligehold:

434.000

Drift eksklusive vedligehold:

117 kr/kvm/år

Leje per kvm (varmleje):

1237 kr/kvm/år

Pantebrev:

0

Grundareal:

1121 kvm (Frikøbt)

For mere info se vedlagte byggetegninger