Saturnusvägen 39

- Ring for fremvisning - Ved en rolig sidevej på den populære Saturnusvägen – mellem smukke Tuna og Österskär – tilbydes denne rummelige og velplanlagte familievilla på 171 kvm. Her bor man i en høj og hyggelig beliggenhed, med flere dejlige udesteder og en planløsning, der passer glimrende til den større familie, til den, der ønsker gode sociale arealer, eller til den, der har brug for ekstra rum til gæster, teenagedrenge, hjemmekontor eller generationsbolig.

Ejendommen ligger i en fin vestlig beliggenhed med gode solforhold fra tidlig morgen til sen aften. Her er der plads til både morgenkaffen i solen, lange middage på terrassen og behagelige aftener i læ. Grunden på rummelige 1 749 kvm er delvis skrånende og smukt terrasseret med klippe i dagen, havearealer, flere udesteder og naturlige niveauer, der skaber et hyggeligt og levende udemiljø. På grunden findes også en separat Attefall-bygning på 25 kvm med pentry og badeværelse – et meget nyttigt supplement, der egner sig godt som gæstehus, teenagedbolig, generationsbolig, udlejningsdel eller egen virksomhed.

Vel inden for hoveddøren mødes man af en rummelig og imødekommende entré med flisegulv og god plads til ophæng. Entréplanen er meget funktionelt disponeret og tilbyder flere rum med fleksibel anvendelse. Her findes soveværelse, stue/soveværelse og gode opbevaringsmuligheder, hvilket gør planen særlig nyttig for familien, der ønsker at tilpasse huset til forskellige faser i livet.

I tilknytning til entréen findes et gæstetoilet samt praktiske arealer til opbevaring. Entréplanen rummer også et rummeligt relaxområde med bruser og sauna – en værdsat del af huset, der giver hverdagsluksus hele året. Her er der god plads til afslapning efter træning, vinterbadning, saunaaftener eller som en naturlig del af familiens hverdag. I nærheden findes også arealer, der i dag bruges som træningsdel, men som lige så gerne kan tilpasses andre behov.

På entréplanen findes desuden vaskerum med groventré, arbejdsbænk, vaskemaskine, tørretumbler og tørreskab samt separat opbevaringsdel. Det gør hverdagslogistikken smidig, især for børnefamilien eller for den, der værdsætter orden, opbevaring og praktiske arbejdsarealer.

På øverste plan åbner huset sig i en stor og lys selskabsdel, hvor køkken, spiseplads og stue spiller sammen på en meget behagelig måde. Her skabes et naturligt samlingspunkt for familie og venner, med god plads til både større spisebord og sofagruppe. De store vinduespartier giver fint lysindfald, og den centralt placerede brændevn bidrager med både varme, karakter og en hyggelig følelse i årets koldere måneder.

Køkkenet er praktisk og velplanlagt med god opbevaring, gode arbejdsarealer og direkte kontakt til spiseplads og stue. Den åbne planløsning gør, at køkkenet bliver en naturlig del af de sociale arealer, samtidig med at det er funktionelt indrettet til hverdagens madlavning.

Fra stuen nås den indglassede altan, der løber langs huset og giver endnu et nyttigt selskabsareal. Her er der plads til både siddegruppe og planter, og takket være beliggenheden bliver dette en fin plads fra tidlig forår til sen efterår. Ud over altanen findes flere terrasser og udesteder på forskellige niveauer, hvilket gør det nemt at følge solen i løbet af dagen og skabe separate miljøer til spiseplads, lounge, grill og afslapning.

På øverste plan findes også to soveværelser samt et helt flislagt badeværelse med bruser, dobbeltvask og toilet. Det frostede vindue giver fint lysindfald, samtidig med at indblik begrænses. Samlet set tilbyder huset en meget nyttig planløsning med soveværelser og badeværelse på begge etager, hvilket giver både fleksibilitet og god funktion i hverdagen.

Udemiljøet er en af ejendommens store kvaliteter. Den terrasserede grund skaber flere naturlige steder at opholde sig, fra den store altan med plads til lounge og grill til det læværnede udested med pergola og mursten åben pejs. Her findes en dejlig følelse af at kunne leve både inde og ude, med plads til middage, afslapning, leg og sociale sammenhænge. Foran indgangen breder en stor og flad græsplæne sig ud – en fin og letanvendelig del af grunden med god plads til leg, boldspil og sociale aktiviteter. For den, der ønsker det, er der også mulighed for at skabe yderligere merværdi, f.eks. gennem et fremtidigt poolmiljø.

Den separate Attefall-bygning tilføjer yderligere funktion og fleksibilitet. Med stue, soveværelse, pentry og badeværelse bliver den et meget værdifuldt supplement til hovedbygningen. Den kan bruges til langvejskomne gæster, ældre børn, der ønsker mere selvstændighed, hjemmekontor, generationsbolig eller anden virksomhed, hvor man ønsker en tydelig adskillelse fra hovedbygningen.

Huset opvarmes effektivt via luft/vand-varmepumpe med vandbåret system. Ventilation via FTX-system giver balanceret til- og udluftning med varmegenvinding, hvilket bidrager til et behageligt indeklima. Elbilslader er installeret.

Beliggenheden er meget attraktiv med nærhed til det bedste, som Tuna og Österskär har at byde på. Her bor man i et roligt og trygt villaområde med gangafstand til børnehave og den populære Österskärsskolan F–6. Tuna station med Roslagsbanan nås smidigt og tager dig videre mod Stockholm Östra på cirka 35 minutter.

I nærområdet findes Österskärsbadet, smukke vandrestier langs vandet, lystbådehavne og broer med mulighed for bådplads via vejfællesskabet. For den aktive familie findes nærhed til idrætsanlæg, tennis, fodboldbaner, golfbane, natur og skærgård.

Her tilbydes en rummelig og fleksibel familiebolig med store sociale arealer, brændevn, sauna/relax, separat Attefall-bygning og flere fine udesteder i høj og hyggelig beliggenhed – et hjem med plads til både hverdag, samvær og langvarig trivsel.