Sankt Eriksvägen 12B

Moderne - Elegante - Behageligt - Stor grund på over 500 kvm Beskrivelse Nu sælges dette BR-parhus med grund på over 500 kvm, bygget 2013/2014. De lyse overflader i kombination med de store vinduer, vandbåren gulvvarme i begge etager og de åbne arealer gør, at dette hus føles meget moderne. I sommerhalvåret fordobles bevægelsesrummet takket være den rummelige grund, som gør, at du altid kan få sol (eller skygge) når som helst på dagen. Perfekt til både leg og spil. På grunden findes også skur og plads til flere biler, hvoraf én med ladestolpe. Indendørs er huset meget gennemarbejdet med flotte overflader. Åben planløsning mellem køkken og spiseplads beliggende ved enorme vinduespartier for maksimalt lysindfald og udsigt over bagsiden. Her er loftshøjden over 5 meter, hvoraf 4 meter udgøres af vinduer. I dag findes fire rummelige soveværelser, med mulighed for at skabe yderligere rum på overetagen, når familiens behov ændres. Tre luft-til-luft-varmepumper bidrager til lave driftsomkostninger og behagelig kølighed på sommerens varmeste dage. Boligen er løbende blevet opdateret og forbedret de seneste år med blandt andet nyt fjerde soveværelse, elbilslader og solbeskyttelsesfilm på vinduer samt nye hvidevarer. Foreningen er mindre, hvilket giver fordelen af at være fleksibel og giver mulighed for eksempelvis at opføre pool, vinterhave eller attefallshus på grunden. Foreningen ejer desuden jorden, hvilket giver en ekstra tryghed for fremtiden. I Glömsta er bebyggelsen blandet. Her findes både ældre villaer, men primært nyere huse. Området er primært beboet af børnefamilier, hvilket gør det nemt for børnene at finde legekammerater. Der findes tre gode skoler i nærheden og flere nyere børnehaver. I behagelig afstand (cykel eller bus) findes Huddinge Centrum med pendeltog og butikker. I den anden retning findes metro, som let betjenes med bus. I nærheden ligger Gömmarens badsjø, naturreservat, løbestier og foreningslivet ved Källbrinks IP tilbyder noget for alle. Interiør Renoveringer i boligen: 2026: Installeret luft-til-luft-varmepumpe på overetagen2026: Vaskemaskine2026: Køleskab2025: Køkkenhane samt ballofix2024: Beskåret tujahæk2024: Forstærkning af indertag ved køkken2023: Installation af ladeboks til bil2023: Montering af solbeskyttelsesfilm på vinduer i stueplan2023: Installation af to luft-til-luft-varmepumper2023: Ombygning med et nyt adskilt soveværelse i stueplan STUEPLAN (hele stueplan opvarmes med vandbåren gulvvarme) ENTRÉFlisegulv og hvidmalede vægge. VASKERUM/INDGANGSPARTIFlisegulv og hvidmalede vægge. Vaskemaskine, tørretumbler med arbejdsbænk samt opbevaring i skabe. Vaskeservant og fra-luft-varmepumpe. BAD 1Flisegulv og fuldt flisebeklædt. Bruser med glasvæg, håndklædetørre, spots i loft samt vask med kommod. SOVEVÆRELSE 1Meget rummeligt soveværelse på hele 22 kvm med parketgulv og hvidmalede vægge/akustikpanel. Store vinduer giver rigeligt med lysindfald. KØKKENFint Vedum-køkken med køkkendøre i grå/hvid nuance. Her findes køleskab, fryser, induktionskogeplade, emhætte, opvaskemaskine samt indbygningsovn. Parketgulv og hvidmalede vægge. STUEÅben planløsning mod køkken og spiseplads. Dobbelt loftshøjde, hvilket giver både lys og plads. Udgang til terrasse med solrig beliggenhed. Parketgulv og hvidmalede vægge. OVERETAGE (hele overetagen opvarmes med vandbåren gulvvarme) OPHOLDSRUMHerligt lyst opholdsrum med åben forbindelse ned til stuen. Parketgulv og hvidmalede vægge. SOVEVÆRELSE 2 (bruges i dag som TV-rum)Parketgulv og hvidmalede vægge samt accentvæg. BAD 2Fuldt flisebeklædt badeværelse med flisegulv. Badeværelsesvindue, badekar, spots i loft, håndklædetørre samt vask med kommod. SOVEVÆRELSE 3Parketgulv og hvidmalede vægge. SOVEVÆRELSE 4Parketgulv og hvidmalede vægge.