Sandsjön ÄNGAHAGEN 85

Et idylisk sted at kalde hjem - tæt på byen og naturen, midt i Sandsjön! Beskrivelse Velkommen til Sandsjön Ängahagen 85, et charmerende og hyggeligt hjem midt i det naturnære område Sandsjön, med Lysjön og skoven lige i nærheden. Her har den nuværende ejer boet hele året i næsten ni år, og siden 2017 med stor omhu udviklet og forbedret huset for at skabe et behageligt hjem til alle årstider. I dag tilbydes ca. 68 velplanlagte kvadratmeter med en hjemlig og gennemtænkt planløsning. Her findes separat soveværelse, TV-værelse, stue med varmende kamin, køkken med køkkenø, badeværelse med vaskemuligheder samt en dejlig isoleret spisestue med store vinduer mod det grønne. Spisestuen bliver en naturlig forlængelse af hjemmet og en vidunderlig plads til lange middage med familie og venner. Når sommeren kommer, flytter livet gerne ud på den generøse terrasse. Her venter en fantastisk aften sol og et sted, hvor det er let at blive siddende længe efter, at middagen er afsluttet. Udenfor breder en frodig og opvokset have sig, fyldt med både charme og muligheder. Her vokser blandt andet hindbær, jordbær og rabarber sammen med et smukt naturligt stenparti. Skoven ligger lige uden for døren, og i den rigtige sæson findes blåbær, tyttebær og endda lidt multebær i omgivelserne. Et vidunderligt miljø for dig, der værdsætter natur, ro og et friere liv med god plads også til de firbenede familiemedlemmer. Nærheden til vandet giver tilværelsen en ekstra guldkant. På kun et par minutters gangafstand findes en mindre badestrand, som deles med de nærmeste naboer, og ved Lysjön findes også en større kommunal badestrand. I nærområdet findes desuden en mindre sø, som bidrager til den fredfyldte naturoplevelse. Om foråret høres frøernes karakteristiske lyde mellem træerne, en lille detalje, der siger meget om, hvor tæt på naturen man faktisk lever her. Også bag den charmerende facade er der sket meget. Kommunalt vand og afløb er installeret, køkkenet er ombygget, og fiber er trukket ind. Huset har luft/luft-varmepumpe fra 2022, og el-installationerne er løbende opdateret af Borås Nya Elservice med blandt andet ny elcentral og jordfeilafbryder. Taget over den ombyggede spisestue blev fornyet i 2022 og saddeltaget i 2023. Indendørs er boligen løbende blevet renoveret og forbedret gennem årene, og så sent som i 2024 blev stuen renoveret med nyt gulv, malede vægge og nyt loft. Komfurpladen er fra 2026. Dette er et hjem for dig, der længes efter roen og nærheden til naturen uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder. Et eget idylisk sted, hvor morgenen kan begynde med en tur i skoven, sommerdagen fortsætte ved søen, og aftenen afsluttes på terrassen i aftensolen. Hjertelig velkommen til Sandsjön Ängahagen 85, et idylisk sted at længes hjem til, alle årets dage. *Meld jer som interesserede allerede i dag*Dette er et kommende salg, kontakt mægleren for mere info! Med venlig hilsen- Lina Amor Monroy på Bjurfors0733470023