Sandnäset 408

Hyggelig villa i Sandnäset! Villa med dobbeltgarage og hyggelig beliggenhed ved skovkanten. Beskrivelse Velkommen til denne hyggelige villa med dobbeltgarage og rolig beliggenhed ved skovkanten. Denne villa har en hyggelig beliggenhed og frodig grund. På grunden findes en rummelig terrasse, hvor mange soltimer kan nydes, her findes også sauna-bygning, grillplads og fine muligheder for dyrkning. Inde findes et pænt køkken fra Ikea (-23) med fuld maskinel udstyr og god plads til arbejdsflader. Ved køkkenet findes naturlig spiseplads med kakkelovn ved siden af, som giver både varme og hygge. Endvidere findes en rummelig stue med dør ud til den frodige bagside. I stueetagen findes også et stort soveværelse, et bryggers samt et badeværelse med malet vådrumsmåtte. Vinylgulv gennemgående i stueetagen, hvilket giver en ensartet følelse. På øverste etage findes to soveværelser samt et areal, som kan disponeres efter behov, men som i dag bruges som kontor. Her findes også yderligere et wc. Huset er besigtiget af Anticimex og vil af sælgeren forsikres mod skjulte fejl. Sandnäset ligger midt mellem Bälinge og Avan, og hertil kommer du på cirka 20 minutter fra Luleå centrum. I Avan findes børnehave og skole F–6. Derefter findes skolebus til udskoling og gymnasium. Avan er en levende bygd med rigt foreningsliv og et veludstyret fitnesscenter. Fra Avan findes Avanleden, en færgeforbindelse over Luleälven til Norra Sunderbyn, som betjenes af linjefærgen Theresia, og om vinteren ryddes en isvej. Hjertelig velkommen til at booke fremvisning - booking sker via link på Bjurfors hjemmeside! Interiør STUEETAGE- Entré -Rummelig entré, som er blevet udvidet, hvilket har givet yderligere mulighed for at hænge tøj. - Køkken -Pænt køkken fra Ikea, som blev renoveret i 2023. Køkkenet har glatte skabsdøre i herlig nuance med god opbevaring bag samt god arbejdsflade på laminatbordplade. Det maskinel udstyr består af komfurtop, emhætte, ovn, opvaskemaskine samt fuldstørrelses køl og frys (-20). Ved køkkenet findes naturlig plads til spisegruppe, her kan den herlige kakkelovn nydes. Korkvinylgulv, som går gennemgående i entréetagen, og lyse vægge. - Stue -Stue i god størrelse med dør ud til bagsiden. Korkvinylgulv og lyse vægge. - Soveværelse 1 -Rummeligt soveværelse med plads til både dobbeltseng og sidemøbler. Her findes også praktisk opbevaring via garderober. Korkvinylgulv og lyse vægge. - Badeværelse -Badeværelset har malet vådrumsmåtte på vægge og gulv. Her findes udstyr i form af badekar, håndvask med kommode, spejlskab samt wc-stol. - Bryggers -Praktisk bryggers med vaskemaskine, vaskeservant samt opbevaring. Her findes også praktisk en dør ud. ØVERSTE ETAGE- Soveværelse 2 -Det ene af de to soveværelser på øverste etage egner sig udmærket som f.eks. børneværelse, rosa vægge og laminatgulv. - Soveværelse 3 -Det andet soveværelse er rummeligt og har et indbygget walk-in med opbevaring nedenunder. Laminatgulv og lyse vægge. - WC -På øverste etage findes et wc med håndvask, spejl samt wc-stol.