Sand 31 - Sand, Umeå - Fritliggende villa - HusmanHagberg

Velkommen til et triveligt og velplanlagt hjem med strandgrund i en attraktiv beliggenhed, kun ca. 10 minutter fra det centrale Umeå. Her tilbydes et hjem, hvor naturens ro møder moderne komfort, med en fantastisk udsigt over elven og generøse sociale rum både inde og ude.

Boligen på 100 kvm er præget af en luftig og indbydende planløsning, hvor køkken og stue spiller sammen i et åbent og socialt rum. Det smukke tag med åbent til loftet skaber en herlig rummelighed, mens kakkelovnen bidrager med både varme og atmosfære. De store vinduespartier slipper rigeligt lys ind og indrammer den beroligende udsigt over elven på en fin måde. I tilknytning til stuen findes også et praktisk loft, som tilbyder ekstra opbevaringsmuligheder.

Fra stuen træder du ud på den store terrasse – en vidunderlig plads at nyde solen fra morgen til aften, omgås familie og venner eller bare slappe af med udsigten over vandet som kulisse. Også på husets forside findes en rummelig terrasse, som skaber yderligere muligheder for herlige udeområder i forskellige verdenshjørner.

Huset tilbyder tre gode soveværelser samt et stilrent nyrenoveret badeværelse med bruser, wc, vaskemaskine og tørretumbler – praktisk samlet for en gnidningsfri hverdag. Både boligen og garagen har vandbåret gulvvarme via en effektiv fromluftvarmepumpe, hvilket giver et behageligt og energieffektivt hjem året rundt.

På ejendommen findes desuden carport, varm garage og et isoleret opbevaringsrum – værdifulde tillæg, der giver både ekstra komfort og gode opbevaringsmuligheder.

Et hjem for dig, der søger en behagelig bolig i naturskønne omgivelser, med strandbeliggenhed, smuk udsigt og nærhed til Umeås bypuls.

Velkommen til fremvisning!