Saltviksvägen 1, Vansbro | Svensk Fastighetsförmedling

Velkommen til denne alsidige ejendom i Saltvik lige uden for Vansbro centrum — en fremragende mulighed for dig, der ønsker at kombinere bolig og virksomhed eller investere i en ejendom med flere anvendelsesmuligheder.

På indgangsplan mødes du af en tidligere pizzeria med restaurantdel, serveringsareal og et fuldt udstyrt storkøkken fra 1990'erne. Her findes gode arbejdsflader, professionelt køkkenudstyr og funktionelle løsninger, der egner sig godt til fortsat restaurantvirksomhed, catering, café eller anden kommerciel brug. Lokalerne har egen indgang og god synlighed fra vejen, hvilket giver gode forudsætninger for et stabilt kundeflow.

Beliggenheden er særligt fordelagtig med passerende trafik året rundt. Om sommeren tiltrækker området turister, friluftsliv og arrangementer, og om vinteren passerer mange besøgende på vej mod fjeldene. Ejendommen ligger strategisk for at fange rejsende til og fra Sälen, og under arrangementerne stiger gennemstrømningen af besøgende markant — en gylden mulighed for virksomheder, der ønsker at drage fordel af sæsonturismen.

På øverste plan findes en rummelig lejlighed, der tilbyder en komfortabel bolig med generøse rum og fint lysindfald. Perfekt til den, der ønsker at bo tæt på sin virksomhed eller leje ud som bolig.

Ejendommen kompletteres af en praktisk kælder med rigelig opbevaringsplads — ideelt til lager, opbevaring eller hobbyvirksomhed.

Grunden tilbyder parkeringsmuligheder og en let tilgængelig beliggenhed i et roligt område med nærhed til Vansbro og smuk natur.

Dette er en fleksibel ejendom med stort potentiale — uanset om du drømmer om at starte egen virksomhed, kombinere arbejde og bolig eller udvikle ejendommen videre.