Sällinge 37

Landlig elegance med moderne komfort – stilfuld villa på 166 kvm på generøs grund Beskrivelse Velkommen til Sällinge 37 – et hjem, hvor den landlige ro møder gennemtænkt arkitektur og moderne bekvemmeligheder. Her tilbydes en stilfuld fritliggende villa på 166 kvm, opført i 2009, med generøse arealer, fire soveværelser og en grund på hele 1 645 kvm, der indrammer boligen i et fredfyldt og naturnært miljø. Husets 6 værelser og køkken er fordelt med en planløsning, der på naturlig vis balancerer sociale arealer og private rum. Entréplanet byder på samvær med åbne, lyse fællesarealer, hvor køkken og stue spiller sammen i en indbydende helhed. Her skabes et naturligt samlingspunkt med plads til både hverdag og fest, hvor lyset strømmer ind og forstærker følelsen af rummelighed. Køkkenet er designet til at kombinere funktion og æstetik, med generøse arbejdsflader og en naturlig forbindelse til spisepladsen. Stuen åbner sig mod haven og lader udemiljøet blive en integreret del af boligen – perfekt til sommerens lange middage og sociale anledninger. En etage op venter boligens mere private sfære med tre afslappende soveværelser. Her er der god plads til familien, gæster eller hjemmekontor. Badeværelserne på begge planer er nyligt totalrenoveret (2023/2024) i stilrene udførelser, der forener komfort med tidløs design. Grunden er generøs og tilbyder store muligheder for både afslapning og aktivitet. Her er der god plads til leg, dyrkning og havliv, med plads til f.eks. grøntsagsbed, bærbuske og frugttræer. Den rummelige indkørsel er asfalteret, og indgangen er smagfuldt belagt, hvilket giver et velkomment førstehåndsindtryk. Her findes også tilstødende garage og skur med en praktisk carport samt en elbilslader. Boligen er løbende vedligeholdt og forbedret, med bl.a. udvendig vask og maling samt opdaterede overflader, hvilket giver et hjem i meget god stand – klar til at flytte ind i og trives fra første øjeblik. Fiber er installeret til en moderne og opkoblet hverdag. Her bor du i et roligt og naturnært område i Sällinge, med nærhed til Uppsala og gode transportforbindelser. En perfekt beliggenhed for dig, der søger livskvalitet, rummelighed og ro – uden at gå på kompromis med tilgængelighed. Området er meget børnevenligt og har en behagelig afstand til børnehave samt den populære Danmarkskola med børn fra børnehaveklasse til og med 5. klasse. I umiddelbar nærhed finder I naturen samt nærhed til skov til svamp- og bærplukning. Der findes også hyggelige udflugtsmål i nærområdet, bl.a. Viltvattnet, Linnes Hammarby og Fäboden. Med bil tager det kun 10 minutter til Uppsala centralstation, og det er også et fremragende pendlersted, da påkørslen til E4 ligger i praktisk afstand. Bus ind til Uppsala går hver halve time i dagtimerne og hvert kvarter på hverdagsmorgener. Bliver I fristet til at bade, ligger Brunnby i Knivsta mod syd og Fjällnora mod vest ca. 15 minutter fra boligen, og ICA Maxi Gnista kun få minutter væk. Dette er et hjem, der skal opleves på stedet – en harmonisk helhed, hvor hver detalje bidrager til følelsen af kvalitet og langsigtethed.