Sagogången 47, Hisings Backa

Underbar 3'er på to plan med generøse arealer, to altaner og en solrig udestue/terrasse!

Velkommen til denne stilfulle og luftige lejlighed, et perfekt hjem for dig, der søger både plads og komfort. Med sine ca. 79 kvm boligareal og hele ca. 36 kvm biareal er der god plads til at skabe dit drømmehjem. Stuen er lys og socialt planlagt med udgang til måske det bedste ved dette hjem, den solrige altan og terrassen i sydlig retning, som vender mod gården. Her kan man nyde den fredfyldte og grønne omgivelse med familie og venner. På indgangsplan finder du to rummelige soveværelser med plads til dobbeltseng og senge møbler, hvoraf det ene har direkte adgang til altanen. Det moderne badeværelse blev fornynet i 2019/2020, og køkkenet er en fryd for øjet med sine integrerede hvidevarer og stilrene skabsdøre i grå farve. Vaskerummet med vaskemaskine gør hverdagen enklere og mere behagelig. Og hvis dette ikke var nok, findes der en nedre etage, en såkaldt gillestue. I kælderen findes en opholdsstue og et yderligere soveværelse, med et rummeligt garderobeskab, der strækker sig over en hel væg, bliver dette en ekstra bonus til at organisere alle dine tøjstykker. Beliggenhed kun en kort gåtur fra Selma Lagerlöfs torg giver dig adgang til alle daglige bekvemmeligheder, du har brug for. Desuden findes der flere busser med hyppige afgange, der tager dig til centrum af Göteborg på kun ca. 15 minutter. Andelsboligforeningen er stabil og tilbyder grønne gårde, legepladser, sauna og et eget fitnessrum for medlemmerne. Desuden findes der en købmand lige ved siden af, hvilket beriger hverdagen yderligere. Gå ikke glip af chancen for at eje denne perfekte lejlighed på Hisingen. I dette hjem får du al den plads, du har brug for, for at trives. Denne fantastiske bolig venter på dig – tøv ikke med at kontakte os allerede i dag for at booke en fremvisning. Velkommen!

Forening FORENING Riksbyggen Brf Sagogången GENERELT OM FORENINGEN Riksbyggen Brf Sagogången blev stiftet i 1972. Bolighusene blev bygget 1967–71. Foreningen består af 506 andelsboliglejligheder med adresserne Sagogången 1–57 og 2–54. Foreningen indehaver lejeafgften (tomterett) til ejendommene Backa 41:1-3, 41:6-9 samt 866:740-741 og 766:405. Desuden indehaver foreningen brugsret til del af bygningspartene nr 13956 og 13483. Afgift I afgiften indgår vand og andelsboligtillæg. Obligatoriske tillæg for varme og kabel-tv/bredbånd kommer oveni månedsafgiften. Fælleslokaler I hver opgang findes både cykel- og barnevognsrum. I foreningen findes adgang til vaskerum, tørrum, grovvaskerum, sauna, petanquebane, motionsrum og vævstue samt miljøhus for affald. Til alle lejligheder hører et kælderrum, bortset fra de lejligheder, der har et hobbyrum. Foreningens medlemmer har mulighed for at leje hobbyrum (ekstra opbevaringsrum i størrelse mellem 11–23 m²). TV/Internet Kabel-tv og telefoni leveres af Tele2. Fiberbredbånd leveres via Bahnhof siden 2023-08-31. Hastigheden kan øges fra dagens 250/250 til 1000/1000 afhængigt af router, også IP-telefoni er mulig. Se information på foreningens hjemmeside. Aftaleperiode 10 år. Parkering Parkeringsplads uden el kan lejes for 290 kr/md, garagenplads (koldgarage) kan lejes for 490 kr/md. MC-garage 180 kr/md. Der findes også 4 p-pladser med ladestasjon for el-/hybridbil for 1200 kr/md inkl. el. Riksbyggen har ansvar for foreningens parkeringspladser, tlf. 0771-860 860. Økonomi og renoveringer 2013: Lækkende vandrør, afløbsrør og ødelagte gulvafloeb blev repareret. Nye garageporte blev monteret ved parkeringsdækkene ved Klintåsgatan og ved Backa kyrkogata, også garagen for traktoren og redskaber fik nye porte. 2014–2015: En renovering af foreningens tag blev påbegyndt. Halvdelen af tagene renoveres i 2014 og den anden halvdel i 2015. 2014/2015: Reparation af betongfundament samt omaling af garage og p-dæk. Arbejde med forstærkning af grunden er udført i tre ejendomme, årsagen er ændringer i leret, der udgør ejendommenes grundfundament. Hvorvidt der bliver flere afhænger af de geotekniske undersøgelser, der foretages efterhånden. Foreningen har påbegyndt pæling af tre ejendomme, der har flydefundament. Arbejde med rørfornyelse blev påbegyndt i januar 2019 og afsluttet i 2020. Fasadeprojektet udskydes 2–3 år på grund af rentesituationen. Betongarbejde i opgangene vil snart påbegyndes. Foreningen har fast elaftale frem til og med år 2026. Afgiftsforhøjelse med 6 % 2023-05-01. Afgiftsforhøjelse med 5 % 2024-08-01. For mere detaljeret information om økonomi og renoveringer se årsrapport samt foreningens hjemmeside www.sagogangen.se og www.renoveringsagogangen.se