Russvägen 24D

Velkommen til Lillhällom – et moderne gavlrækkehus med en af områdets bedste beliggenheder! Beskrivelse Nu er der mulighed for at erhverve en stilren og nybygget andelsbolig i gavl med en fantastisk sydvendt beliggenhed. Her tilbydes et hyggeligt hjem med moderne standard, generøse sociale arealer og en stor, solrig udestue/terrasse, som forlænger boligen i årets varmere måneder. Indendørs mødes du af en lys og smagfuld interiør med gennemgående hvidlakeret egetræsparket og moderne, harmoniske farvevalg, der skaber en indbydende atmosfære. Entreen byder velkommen med slidstærkt klinkergulv med komfortvarme og god plads til afhængning. Her findes også det rummelige, fuldt flisede badeværelse med brus, vaskemaskine og tørretumbler. Den nuværende ejer har desuden suppleret med ekstra opbevaringsskabe. Køkkenet er moderne indrettet med glatte hvide fronter, rustfrie hvidevarer samt fuldstørrelse køleskab og fryser. Her er også tilføjet et køkkenø, som giver god bordplads og opbevaring. Det åbne layout mod stuen skaber en dejlig samlingsplads med god plads til både spiseplads og sofahjørne. Fra stuen træder du direkte ud til den generøse terrasse i bedste sydvendte beliggenhed – et perfekt sted til lange sommermiddage, afslapning i solen eller leg på den tilstødende græsplæne. Entreplan er planlagt til samvær og sociale arrangementer, mens overetagen tilbyder hjemmets mere private dele. Her findes 3 soveværelser og et hyggeligt familieværelse, som egner sig godt til tv-hygge, gæster eller faktisk som et yderligere soveværelse. På øvre plan findes desuden et andet fuldt fliset badeværelse med badekar, hvilket gør hverdagen nem for hele familien. Boligen ligger i et attraktivt boligområde, som er opstået i 2022–2023, med en rolig beliggenhed mellem populære Österro og Lillhällom. Foreningen tilbyder blandt andet et eget udendørs fitnessområde og et hyggeligt bomiljø. Her bor du med nærhed til vuggestuer, skoler, købmand og pizzeria inden for behagelig gangafstand. Naturen findes lige uden for døren med fine gang- og løbestier, og om sommeren er Hulitjärn et populært udflugtsmål til en forfriskende aftenbadning eller en cykeltur. Med bybussen kommer du desuden nemt til Sundsvalls centrum på cirka 15 minutter. Hjertelig velkommen til at kontakte mig for mere information eller for at booke din fremvisning!