Rud 14

Velkommen til denne smukke villa, der tilbyder en bolig ud over det sædvanlige! Med en høj og ugenert beliggenhed bydes du på en vidstrakt udsigt over åbne marker og smuk natur – her bor du med roen som nærmeste nabo og med Norsälven i behagelig afstand.

Huset er gennemgående og smagfuldt renoveret med stor omhu. Blandt de seneste forbedringer findes ny træbeklædning, efterisolering, nyt tag og nye energibesparende vinduer – alt for at skabe en både stilren og energieffektiv bolig. I 2024 blev der installeret en moderne jordvarmepumpe, hvilket giver lave driftsomkostninger året rundt. Kælderen er omgivet af ny dræning og er i meget god stand.

Det indglassede vinterhaven, færdiggjort i 2023, forlænger sæsonen og tilbyr en herlig plads at nyde udsigten uanset vejr.

På ejendommen findes også en rummelig dobbeltgarage med støbt hvælv og betonplade – perfekt for bilentusiasten og med plads til lastbil. Et separat skur/gæstehus er udstyret med luft-luft-varmepumpe og egner sig udmærket som kontor, hobbyrum eller til overnattende gæster.

Fiber er installeret for hurtig og stabil forbindelse – perfekt for dig, der arbejder hjemmefra eller ønsker at nyde dagens digitale bekvemmeligheder.

Dette er et hjem for dig, der søger en behagelig, moderne og landlig bolig i en naturskøn beliggenhed – nær elven, men med al den komfort, du kan ønske.

Velkommen til at opleve denne dejlige villa på stedet!