Rosgatan 36

60-talsvilla i høj sydvendt beliggenhed – et unikt hjem på Morön Arkitekttegnet 60-talsvilla i høj sydvendt beliggenhed Højt beliggende på Morön, med en udvokset have, der skrånende mod syd, ligger denne særprægede villa tegnet af arkitekten B. Flodin. Huset blev opført i 1960 og er omhyggeligt tilpasset grunden niveauforskelle, med flere etager, generøse opholdsarealer og store vinduespartier, der udnytter lyset og den fine beliggenhed. Boligen præges af sin tids typiske arkitektur med tegl, træ, åbne planløsninger og rum med tydelig karakter. Her findes blandt andet en stor stue øverst i huset, flere soveværelser, yderligere opholdsarealer, indglasset terrasse, altan, sauna samt en tilbygget dobbeltgarage. Den frodige og udsigtsbeskyttede have i sydvendt beliggenhed bliver en naturlig forlængelse af huset og tilbyder flere hyggelige omgivelser til både hverdag og selskab. Rosgatan 36 er et hjem med en usædvanlig arkitektonisk identitet og god plads – til den, der værdsætter et hus med historie, karakter og muligheder for videre udvikling. Beskrivelse Det er først og fremmest samspillet mellem huset og stedet, der gør denne ejendom speciel. Arkitekturen følger den skrånende grund og lader boligens forskellige niveauer åbne sig mod lyset, haven og den sydvendte beliggenhed. Indendørs findes en tydelig 60-talskarakter med træ, tegl, store vinduespartier og flere bevarede detaljer, der giver huset en varm og personlig atmosfære. Øverst i huset ligger den generøse stue på cirka 40 m². De store vinduer mod syd giver fint lysindfald og udsigt over omgivelserne og byens østlige dele. Udenfor løber en altan langs sydsiden – en placering, der på en naturlig måde udnytter husets høje beliggenhed. Køkkenet har en hyggelig karakter med træindretning, gode arbejdsflader og plads til måltider. I tilknytning til køkkenet findes også et praktisk spisekammer/kølerum med forbindelse til den tilbyggede dobbeltgarage. På samme niveau findes et soveværelse, gæstetoilet og praktisk forbindelse til garagen. Yderligere to soveværelser findes på etagen i niveau med vinterhaven og haven, sammen med badeværelse og en forbindende gang. Samlet set tilbyder huset tre soveværelser og flere generøse arealer til både hverdag og selskab. På sydsiden bliver den indglassede terrasse på cirka 32 m² en naturlig forlængelse af hjemmet. Store glaspartier mod syd og øst skaber tæt kontakt med haven og giver en hyggelig plads til måltider og selskab store dele af året. Herfra fortsætter livet ud i den frodige have, med grønt, beplantninger og flere naturlige steder at slå sig ned. Huset rummer også en stor gæstestue på cirka 40 m², som giver yderligere plads til familie og gæster. På de nedre niveauer findes desuden vaskerum, bruser, sauna og gode opbevaringsmuligheder – praktiske arealer, der bidrager til husets fleksibilitet og giver god plads også til det, der hører hverdagen til. Haven er en vigtig del af oplevelsen på Rosgatan 36. Grunden skrånende mod syd og har længe været udvokset med træer, buske, hække og beplantninger. Her findes blandt andet æble- og kirsebærtræer, og den etablerede vegetation skaber et grønt og beskyttet miljø omkring huset. Kombinationen af højden, sydvendningen og den modne have giver ejendommen en kvalitet, der er vokset frem gennem mange år. Den tilbyggede dobbeltgarage har direkte forbindelse til boligen og kompletteres af en generøs indkørsel med plads til flere biler. Også her bemærkes, at huset er planlagt til at fungere praktisk i hverdagen. Rosgatan 36 er et hjem til den, der værdsætter arkitektur med egen identitet, generøse arealer og muligheden for at sætte sit eget præg over tid. Her findes en tydelig historie at forvalte, men også forudsætninger for at udvikle huset videre med respekt for dets oprindelige kvaliteter. Et personligt og rummeligt hjem, højt på Morön – med solen og den udvoksete have på husets sydside.