Rosenvägen 49, Uppsala

Bag en diskret facade gemmer sig denne arkitekttegnet villa med et samlet areal på ca. 376 m² beliggende på Rosenvägen i attraktive Sunnersta. Villaen er tegnet af Vänersborgs stadsarkitekt Börje Stigler og opført af bygmester Axel Blomster. Her venter en gennemtænkt arkitektur, generøse selskabsarealer og tidstypiske detaljer, der spiller sammen på en meget smagfuld måde.Boligen er fordelt over en indgangsetage og en meget anvendelig kælderetage. Her er der plads til den store familie, hjemmekontor eller den, der blot sætter pris på store og fleksible arealer.Allerede i tilknytning til indgangen bliver I bydt velkommen af husets rummelige køkken – et hyggeligt rum med god opbevaring i klassiske 70'tals-skabe og en generøs spiseplads, hvor 8–10 personer kan samles omkring middagsbordet. Ved siden af køkkenet ligger en stor hjørnestue, med herlige selskabsarealer og vinduer i tre verdenshjørner, et rum, der byder ind til både hverdagsliv og festlige begivenheder.Den private soveafdeling er placeret en halv etage oppe og tilbyder tre velproportionerede soveværelser, en stue, et separat WC samt et rummeligt badeværelse. Oprindeligt var der fire soveværelser her, og for den, der har brug for endnu et soveværelse, kan man nemt gendanne den oprindelige planløsning. På indgangsetagen findes desuden endnu et soveværelse med eget WC og en praktisk brændekamin – en ideel løsning til teenageren, gæster eller generationsbolig.Kælderetagen er noget ud over det sædvanlige og tilbyder fantastiske bikælderrum med stor udviklingspotentiale. Her findes et rummeligt hyggeligt opholdsrum med pejs, et arbejdsværelse, et stort vaskerum, et bordtennisrum, generøse opbevaringsrum samt en relaxafdeling med sauna, bruser og WC. En etage, der giver huset en funktionalitet og fleksibilitet, som er svær at finde i dag.For den, der ønsker et endnu større udendørsmiljø, er der også mulighed for at erhverve den tilstødende grund. Link til annoncen finder I her:https://www.maklarhuset.se/bostad/sverige/uppsala/uppsala/rosenvagen/671609På Rosenvägen 49 bor I i et trygt og børnevenligt område med nærhed til både service og natur. Der er vuggestue/køre til kort gåtur væk, og Sunnerstaskolan (F–5) nås også inden for kort gåafstand. Området byder på fantastiske rekreative muligheder med naturskønne strøg langs Fyrisån, gåstier i Vårdsätraskogen og lysløbebane og vinteraktiviteter ved Sunnerstaåsen. For den aktive findes der også nærhed til mountainbikeruter, padling, badestrande og bådliv. En madbutik ligger i bekvem gangafstand, og et bredt servicetilbud findes i Gottsunda Centrum. Desuden har I belejlig cykelafstand til flere af Uppsalas største arbejdspladser som SLU, Akademiska sjukhuset, BMC og Ångströmlaboratoriet.Dette er et hjem med sjæl og en arkitektur, der holder gennem tiden, en sjælden mulighed for at erhverve en unik villa i hjertet af Sunnersta!