Rosenkransgatan 15

Familiedrøm på Gustavslund – stilrent, udsigtbeskyttet og indflytningsklart Beskrivelse Velkommen til Rosenkransgatan 15 – et hjem, hvor hver detalj er gennemtænkt, og hvor funktion møder form i en harmonisk helhed. Beliggende på den stille gade i det eftertragtede og børnevenlige Gustavslund gemmer sig denne moderne et-plans-villa med carport og frodig have. Et sted at trives – fra første øjeblik. Huset, som er opført med stilren facade i lyst tegl og et karakteristisk saltag med teglsten, giver et elegant og nøgternt indtryk. Enhetligt og arkitektonisk tiltalende. Indkørslen er stenlagt og generøs med plads til flere biler via elektrisk port – og en carport, der giver både beskyttelse og fleksibilitet i hverdagen. Porten er fjernstyret via app på telefonen, Apple Watch eller fjernbetjening. Indendørs mødes du af et lyst og luftigt hjem, hvor den åbne planløsning mellem køkken, spiseplads og stue byder ind til både hverdagsliv og fest. Lyset strømmer gennem store vinduespartier i flere verdenshjørner, og de generøse lofthøjder giver en fantastisk rummelighed. Vandbåren gulvvarme er gennemgående i hele huset. Køkkenet er stilrent indrettet i grå nuancer, lyse bordplader og integrerede hvidevarer. Godt med opbevaring og arbejdsplads gør det nemt at nyde madlavningen. Spisepladsen er naturligt placeret i et karnaplignende hjørne med panoramavinduer mod haven – en drømmelokation for familiemiddage og fester. Udemiljø med flere zoner – og total privatliv på privat hjørnegrund! Haven er noget helt særligt. Omsorgsfuldt planlagt med flere trædækkede terrasser i forskellige verdenshjørner, hvilket skaber varierede omgivelser til både sol, skygge og afslapning. Her er plads til både middagsselskaber og børneleg – udsigtbeskyttet takket være tæt, grøn hæk og udvokset beplantning. Hjørnebeliggenheden samt den vintergrønne hæk skaber en privat og rolig oase, året rundt. Leketøjshus, gynge og hyggelige siddepladser er omgivet af blomstrende planter og grønt. En beskyttet oase, hvor børnene kan lege frit, og hvor de voksne kan nyde roen. Haven er oplyst med spotlights og LED-liste og desuden udstyret med automatisk vanding, som kan styres via app. Drypvanding ved bede, træer og buske samt vandsprinklere i græsplænen. Perfekt for den, der ønsker en smuk have og en fleksibel hverdag! Tre soveværelser – fleksibelt og familievenligt Hjemmet tilbyder tre soveværelser – alle med fint lysindfald, rolige farver og gode opbevaringsmuligheder. De tre mindre rum er perfekte som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor, mens master bedroom er generøst tilgået med hel garderobevæg og plads til arbejdsplads. Læg dertil et rummeligt garderoberum til ekstra opbevaring! To badeværelser – elegant og funktionelt Det største badeværelse er stilrent fuldt flislagt med bruser bag glasvæg og matchende fliser i nøgterne nuancer. Gæstetoilettet er elegant designet med sekskantfliser, vægfaste detaljer og smukke materialer. Her findes en rød tråd i både æstetik og funktion. Vaskerum med egen indgang Et praktisk og rummeligt vaskerum med fuldt maskinpark, arbejdsbænk og opbevaring har også en egen groventré – perfekt for børnefamilien eller hundeejeren. Beliggenheden – nærhed til alt Rosenkransgatan 15 har en af Gustavslunds bedste beliggenheder. Her bor du med gangafstand til skoler, børnehaver, dagligvarebutikker og grønne områder. Det stille kvarter grænser op til bilfrie gangstier og legearealer, hvilket giver børnene en tryg og fri opvækst. Dette er ikke kun et hus – det er et hjem at leve og vokse i. Med en uslåelig beliggenhed, smukke materialer og en have skabt til familieliv er Rosenkransgatan 15 noget helt særligt. Hjertelig velkommen til at kontakte mægler Carl Ljunglöf for mere information samt tilmelding af interesse.