Rosenborgsgatan 10 B

Lys og rummelig 4-værelses med altan og fleksibel planløsning på Kvarnberget Beskrivelse Velkommen til denne rummelige og velplanlagte fireværelseslejlighed med attraktiv beliggenhed på det populære Kvarnberget, lige ved Centralsjukhuset i Karlstad. Her tilbydes et hjem med generøse arealer, tre soveværelser, et smagfuldt renoveret køkken og en lys stue med udgang til altan. Boligens gennemtænkte planløsning skaber en perfekt balance mellem sociale arealer og private rum. Det renoverede køkken tilbyder moderne materialevalg, gode arbejdsflader og plads til et større spisebord, hvor familie og venner kan samles. Boligens velproportionerede stue udgør hjemmets naturlige samlingssted med god plads til en større sovegruppe og øvrig indretning. De store vinduespartier bidrager med et dejligt lysindfald og skaber en luftig og indbydende atmosfære. Fra stuen nås også altanen, som bliver et værdsat sted for afslapning i årets varmere måneder. Boligen tilbyder tre rummelige soveværelser, heraf et fleksibelt rum, som i dag bruges som soveværelse. Rummet var oprindeligt en separat lejlighed, som er integreret med boligen, og tilbyder derfor både eget WC og et tilstødende garderobe rum. Dette skaber en afskærmet del af boligen, som egner sig fremragende som teenagerværelse, gæsteværelse, hjemmekontor eller for den, der ønsker ekstra privatliv. Her bor I i et roligt område med nærhed til både service, grønne områder og Karlstads bykerne. I behagelig gang- og cykelafstand findes centrum med sit brede udbud af restauranter, caféer, shopping og underholdning. Samtidig findes fine gangstier og grønne områder i nærområdet, hvilket gør det nemt at nyde både byliv og natur. Her får du en rummelig og fleksibel bolig med mange muligheder, et hjem at trives i i lang tid fremover. Hjertelig velkommen til fremvisning! Rumbeskrivelser PlanløsningEntréImødekommende entré med plads til både afklædning og opbevaring. Herfra nås boligens samtlige rum, hvilket skaber en praktisk og funktionel gennemstrømning i boligen. Entréen tilbyder gode muligheder for opbevaringsløsninger og giver et behageligt førstehåndsindtryk. KøkkenSmagfuldt renoveret køkken 2021, som er præget af moderne materialevalg i en mørkeblå farve og en gennemtænkt udformning. Generøse arbejdsflader, god opbevaring og plads til et større spisebord skaber et hyggeligt miljø til både madlavning og samvær. Det maskinelle udstyr består af kogeplade, ovn, mikroovn, opvaskemaskine, fuld køl og frys. BruseværelseDirekte i tilknytning til entréen ligger det moderne bruseværelse, smagfuldt renoveret 2021 med stilrene materialevalg. Her findes brusebad, WC, vask med kommode samt håndklædetørre, som bidrager til en behagelig hverdag. Rummet er funktionelt udformet med et tidløst design, som skaber en frisk og hyggelig følelse. Soveværelse 1Hyggeligt soveværelse med plads til seng og tilhørende møblering. Et harmonisk rum, som nemt kan tilpasses egne behov og ønsker. Soveværelse 2Lyst og rummeligt soveværelse med plads til dobbeltseng og tilhørende møblering. Her findes gode opbevaringsmuligheder i form af garderober og et praktisk garderobe rum. StueVelproportioneret stue med generøse arealer til både samvær og afslapning. Her findes god plads til en større sovegruppe og øvrig indretning. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald og bidrager til en luftig og indbydende atmosfære. Fra stuen nås boligens altan, som i årets varmere måneder fungerer som en naturlig forlængelse af rummet. Soveværelse 3Rummeligt soveværelse med plads til dobbeltseng og tilhørende møblering. I direkte tilknytning findes både et garderobe rum med gode opbevaringsmuligheder samt et separat WC, hvilket bidrager til ekstra komfort og funktionalitet. WCPraktisk gæste-WC udstyret med WC og håndvask.