Rörsångarvägen 15 - Vidja, FARSTA - HusmanHagberg

Nu er der mulighed for at erhverve en grund på hele 2318 kvm i det ekspansive Vidja med en høj og uforstyrret beliggenhed, som giver en fantastisk udsigt over søen Orlången og med nærhed til både Ågesta golfklub, Ågesta rideskole samt Farsta C. Her kan du bygge dit drømmehus og nyde solen fra morgen til den sidste aften sol, der går ned ved vandet.

I gåafstand ligger søerne Orlången og Kvarnsjön med flere fine badestrande og også badestrande, hvor hunde er tilladt. Her kan du også prøve fiskelykken. Om vinteren kører man både ski og skøjter på søen. Bådplads kan lejes gennem Vidja vejförening til en billig penge, og da er der også inkluderet fisketilladelse inklusive krebsfiskeri. I Vidja findes også herlige naturområder med vandrestier og naturreservater. Ågesta friluftsområde har Södra Stockholms bedste preparerede elljusspår til langrend. Her vokser der rigeligt med blåbær, tyttebær og svampe. Ikke langt fra boligen ligger Ågesta golfklub og Ågesta rideskole.

Til Farsta Centrum er der cirka 10 minutter med bil, hvor der er mange butikker med alt fra restauranter, fitnesscenter, bibliotek og meget mere. Herfra går både metro og pendeltog (Farsta Strand). Foretrækker du offentlig transport, er der busstoppested kun få minutters gangafstand fra boligen.

Her bor I midt i naturen uden forstyrrende gennemkørselstrafik mindre end 30 minutter fra Stockholm - gå ikke glip af denne mulighed!!

Kontakt mægleren for fremvisning. Det er selvfølgelig også muligt at køre forbi og selv kigge på grunden. Det er tilladt at gå over naboens grund, da sælgeren også ejer denne.

Hvad siger lokalplanen. Denne ejendom hører til Vidja etapp 2A, som er planlagt færdiggjort med asfalterede gader og kommunalt V/A omkring december 2023. Ejendommen hører til planbestemmelse a1, hvilket betyder, at du kan ansøge om byggetilladelse fra og med 2022-02-06, fire år efter at lokalplanen har vundet retskraft. Andre vilkår og bestemmelser kan komme til vedrørende byggetilladelse. Ejeren er ansvarlig for fremkommelighed fra grænse ved gaden frem til planlagt hus ved eventuel byggeansøgning.

Højst én hovedbygning. Hovedbygning i to etager kan bygges med højst 100 kvm bebygget areal (BYA). Hovedbygning i én etage kan bygges med højst 150 kvm BYA. Nye komplementærbygninger må tilsammen have et maksimalt bebygget areal på 40 kvm. Hovedbygningen kan rumme højst to lejligheder, hvoraf den mindre kan have højst 55 kvm bruttoareal (BTA). Alternativt kan den mindre bolig rummes i eksisterende fritidshus, som har et maksimalt BYA og BTA på 55 kvm.

For mere information gå ind på https://www.huddinge.se/bostad-och-miljo/din-bostad-och-tomt/gatukostnader/ Andre links: https://www.huddinge.se/vidja www.vidja.nu

Tilslutningsomkostning V/A tillkommer på ca. 392.000 kr. Beregninger kan du lave på denne side. https://www.stockholmvattenochavfall.se/foretag/byggaktor/oversikt/priser/berakna-anlaggningsavgift/

Veikostnadserstatning på 208 483 vil blive opkrævet ifølge oplysning fra Huddinge kommun. For mere information kontakt: gatukostnader@huddinge.se.