Rörgatan 12

Velplanlagt gavelfire, elevator fra stueplan & stor indglaset altan i solrig beliggenhed mod grønnepark!

Indflytning sommeren 2027. Kontakt mægler for mere info!

Velkommen til denne meget tiltalende gavelfire i en rolig og naturnær beliggenhed, hvor lys, rum og trivsel står i fokus. Her tilbydes en moderne og frisk bolig med en gennemtænkt planløsning og store vinduespartier, der mødes ved køkken og stue og lader dagslyset flyde videre gennem boligen.

Det rummelige stuerum bliver et naturligt samlingspunkt for både samvær og afslapning, og herfra nås den dejlige indglasede altan. Med udsigt over en grøn park og en fri beliggenhed bliver altanen et ekstra rum at nyde i store dele af året.

Boligen tilbyder tre gode soveværelser, hvilket giver god plads til familien, gæster eller mulighed for hjemmekontor. De to stilrene, fuldt flislagte badeværelser bidrager til en komfortabel hverdag. I det ene findes desuden både vaskemaskine og tørretumbler.

Opbevaringsmulighederne er meget gode med både et praktisk garderobe-rum og to større skydedørsgarderober. Samlet set er dette et meget triveligt hjem for dig, der søger en moderne fire med generøse lysindfald, indglaset altan, to badeværelser og en rolig, naturnær beliggenhed.

Boligen hører til en velholdt og økonomisk stabil forening fra 2011–2012 med lav gæld og ingen større renoveringer i sigte. Her findes blandt andet fordelagtig bredbådsaftale, kælderopbevaring, cykel- og barnevognsrum samt en grøn indre gård med grillplads, siddegrupper og legeplads. For den bilkørende er hverdagen ekstra komfortabel, da der i øjeblikket er mulighed for at få garageplads el. parkeringsplads.

Beliggenheden i det populære Luthagen er uovertruffen. Her bor du med nærhed til både bypuls og natur. Bykernen nås nemt, samtidig med at dagligvarebutikker, restauranter, apoteker, skoler, børnehaver og universitetets campusområder findes inden for behagelig afstand. For den aktive venter smukke parkmiljøer og løbe- og motionsruter i Stabbyskogen lige i nærheden. Gode transportforbindelser med busstoppested kun et stenkast væk og nemme tilkørsler for bilpendleren gør hverdagen enkel og behagelig.

Et hjem, der kombinerer lys, rum, komfort og en fantastisk beliggenhed – varmt velkommen til at opleve det på stedet!