Röllekavägen 9

Livskvalitet ved havet i smukke Strandbaden Beskrivelse I eftertragtede og havnære Strandbaden ligger denne arkitekttegnet villa, som er en stilfuld New England-drøm opført i 2012. Her bor du med havet som nabo, hvor salte vinde, åbne udsigter og magiske solnedgange bliver en naturlig del af livet. Via små stier over heden når du på blot nogle få minutter den fine sandstrand og forfriskende bade. Her sameksisterer smukke villaer med små søde hytter, og området er præget af ro, charme og en ægte lille skala. Tidløs elegance og moderne komfort mødes i dette hjem, hvor hver detalje er nøje gennemtænkt. Boligen er præget af generøse arealer, smukke sigtelinjer og en herlig lysstrøm, der skaber en luftig og indbydende atmosfære. Boareal på generøse 235 kvm, hvor hjemmets hjerte udgøres af den imponerende sociale flade, hvor køkken og stue samspiller i en åben og indbydende planløsning. Den generøse lofthøjde i kombination med flere tagvinduer skaber et fantastisk lysindfald. Store vinduespartier udvisker grænsen mellem inde og ude og giver en naturlig kontakt med den solrige udestue og den frodige have. I den rummelige stue findes en stilfuld muret kamin, der bidrager til både varme og atmosfære, samt et indbygget vinkælder med elegant indretning i eg. Her tilbydes også to luksuriøse fuldt flislagte badeværelser med påkostede materialevalg, et ekstra entreplan og fire soveværelser. På grunden findes også et gæstehus med plads til overnattende gæster og en unik SPA-afdeling i japansk stil. Strandbaden tilbyr det bedste af to verdener, et afslappende kystliv med nærhed til både natur og by. På blot nogle få minutter når du Höganäs med sit udbud af service, restauranter og butikker, samtidig med at Helsingborg ligger inden for behagelig pendlerafstand. Velkommen til at booke fremvisning af dette magiske hjem. Interiør ENTREPLANHALLPompøs entrehall med åbent op i rygningen og fint lysindfald. Eksklusivt klinkergulv med generøse fliser, der skaber en sømløs og elegant flade. BAD 1Fuldt flislagt badeværelse med fine materialevalg i behagelige naturfarver. Bruser med glasvægge, kommod, wc og håndklædetørrer. SOVEVÆRELSE 1/KONTORSoveværelse med parketgulv og stort fast garderobeskab. VASKERUMPraktisk vaskerum med ekstra indgang fra hverdagen. Fin indretning med god opbevaring og arbejdsflader. Klinkergulv. Vaskemaskine og tørretumbler. KØKKENHerligt køkken med smuk indbygget køkkenindretning fra Kvänum. Stor køkkenø med massiv stenplade fra Gotland. Stor eksklusiv gaskomfur (Viking) med to ovne, emhætte, køl og frys i fuld højde (Viking) og opvaskemaskine. Generøs spiseplads og udgang til den fine udestue. Tagvindue. Parketgulv.STUERomEt fantastisk rum med åbent op i rygningen og store herlige vinduespartier, der slipper et magisk lys ind. Stilren muret kamin med glas på tre sider. Delvist afskærmet spiseplads med indbygget vinkælder/køl med fin indretning i eg og glasdøre. Store tagvinduer med el-styrede solafskærmninger. Indbyggede højttalere i loftet. ENTREROM 2Entre/TV-rum med parketgulv. Indbygget lydanlæg og projektor, som indgår i købet. SOVEVÆRELSE 2Stort og generøst soveværelse med parketgulv. Vinduer fra tre forskellige sider, hvilket giver et herligt lys i rummet. Udgang til egen udestue under tag. ØVRE PLANENTREROM 1Mindre entre eller rummelig møblerbar hall med parketgulv og tagvindue. To garderobeskabe. SOVEVÆRELSE 3Stort master bedroom med egen balkon, hvorfra der er en fin havudsigt. I rummet findes også en fransk balkon. KONTORMindre kontorrum, som har store fine vinduespartier, parketgulv. BAD 2Luksuriøst fuldt flislagt badeværelse med dobbelt vask og både bruser og badekar.