Rödvensvägen 18B

Moderne, påkostet og havnær – et hjem, der tilbyder livskvalitet året rundt. Et smagfuldt stenhus bygget i 2018 med eksklusive materialvalg, sociale arealer og havet som nærmeste nabo. Beskrivelse Velkommen til dette stilfulde og velplanlagte stenhus fra Dast Svenska Stenhus, beliggende i eftertragtede Beddingestrand kun en stenkast fra havet. Her tilbydes en moderne kvalitetsbolig, hvor gennemtænkt arkitektur, eksklusive materialvalg med smukke vinduesbænke i kalksten og en fantastisk nærhed til havet skaber en unik helhed. Fra overetagen tilbydes desuden en smuk havudsigt, og med åbne tagvinduer kan man lade sig omslutte af det beroligende havbrus – en følelse, der virkelig formidler nærheden til kysten. Huset er bygget i 2018 og præget af høj kvalitet, tidløs design og en planløsning, der er skabt til et behageligt og socialt liv. Her mødes man af generøse selskabsarealer, stilrene detaljer og et dejligt udemiljø, der på naturlig vis forlænger boligen i årets varmere måneder. Allerede når man træder ind, mødes man af en rummelig og imødekommende entré med praktisk klinkergulv og gode opbevaringsmuligheder i form af stilrene entrégarderober og en praktisk entrékommode. Herfra nås boligens sociale dele samt det moderne badeværelse. Husets hjerte er den åbne og indbydende planløsning mellem køkken, spiseplads og stue. Det eksklusive køkken fra JKE er både elegant og funktionelt, med påkostede materialvalg og et stilrent design. Den tilstødende spiseplads tilbyder god plads til et stort spisebord, hvor familie og venner kan samles. Fra køkkenet og spisepladsen åbner de store skydedørsafsnit sig mod den fantastiske terrasse. Takket være, at størstedelen af terrassen er bygget i samme niveau som gulvet indendørs, skabes en sømløs overgang mellem inde og ude, en naturlig forlængelse af boligens sociale arealer. Her er der plads til både store middage, afslapning og samvær i sommerhalvåret. En stor dejlig markise over skydedørene giver både skygge og komfort på solrige dage. Det velproportionerede stuerum tilbyder god plads til en stor sofacirkel og har en varmende kamin, der bidrager med både atmosfære og hygge i årets koldere dage. I tilknytning til stuen findes boligens første soveværelse, et rummeligt og fredfyldt rum med en behagelig østlig beliggenhed. En etage op mødes I af boligens private og hyggelige del. Her finder I en harmonisk overetage, hvor afslapning og komfort står i fokus. Det første, man mødes af, er familierummet, som i dag bruges som et mindre bibliotek og voksen-oase, i tilknytning til det luksuriøse badeværelse. Rummet kan også fungere som børnenes TV-rum, spillerum eller en hyggelig afdeling til samvær. Herfra nås også terrassen med dejlig havnærhed. Videre på øvre plan finder I boligens rummelige master bedroom med et tilstødende dressing room. For den, der ønsker flere rum, er der mulighed for nemt at tilpasse planløsningen ved at flytte væggen til dressingroom og dele rummet af. På samme etage findes også det luksuriøse badeværelse med badekar og egen sauna samt et lille mindre rum, der fungerer fremragende som kontor eller gæsterum. På grunden findes også et smagfuldt gæstehus, der blev renoveret i 2021. Her tilbydes en hyggelig og velplanlagt bolig med køkken, stue, soveværelse, et mindre badeværelse samt en egen udestue/udeplads. Et perfekt sted for langvejskomne gæster, der kan bo behageligt og adskilt med alle bekvemmeligheder samlet under ét tag. En bolig for dig, der søger noget ud over det sædvanlige. Et moderne og behageligt stenhus med havet som nærmeste nabo, hvor kystens ro, naturens skønhed og et gennemtænkt bomiljø mødes på bedste vis. Interiør Entré:Imødekommende entré med eksklusivt klinkergulv og stilrent pudsede vægge. Gode opbevaringsmuligheder tilbydes gennem praktisk entrégarderobe samt entrékommode. Køkken, spiseplads og stue:Moderne køkken i åben planløsning mod stue og spiseplads. Det stilrene JKE-køkken har hvide egetræsdøre og en elegant stenbordplade i Dekton Basic, der harmonisk går over i et matchende bagsidebeklædning. Den praktiske køkkenø tilbyder både arbejdsplads og opbevaring og følger køkkenets eksklusive materialvalg. Det maskinelle udstyr består af en komfurplade med integreret emhætte (Bora 2018), ovn, køl og frys, mikroovn samt opvaskemaskine (samtlige fra Siemens 2018). På gulvet ligger et stilrent og praktisk klinkergulv, mens de pudsede vægge bidrager med en tidløs og gedigen følelse. Den rummelige spiseplads støder op til køkkenet og giver plads til et stort spisebord med siddepladser til op til ti personer. Fra spisepladsen nås den dejlige terrasse via smukke skydedøre i glas. I årets varmere måneder skabes en naturlig forlængelse af spisedelen, hvor inde- og udemiljøet smelter sammen og inviterer til lange måltider og samvær på udepladsen. Det velproportionerede stuerum ligger i en åben og social planløsning med køkken og spiseplads, hvilket skaber en luftig og indbydende selskabsflade. Her er der god plads til en større sofacirkel, og rummet forskønnes også af en stemningsfuld brændeovn. Spiseplads- og stuedelen præges af et smukt parketgulv og pudsede vægge. Soveværelse:Soveværelset nås fra stuen og ligger i en fredfyldt østlig beliggenhed, hvor morgensolen skaber en behagelig atmosfære. Her er der god plads til en større seng, og langs den ene kortvæg løber en generøs garderobe, der tilbyder fremragende opbevaringsmuligheder. Rummet er smagfuldt indrettet med smukt parketgulv og pudsede vægge. Badeværelse:Det stilrene badeværelse nås direkte fra entréen. Her mødes klinkergulv, flislagte flader og en smuk stenvæg med vådrumsmalet flade og klinkersokkel, der sammen skaber en eksklusiv følelse. Badeværelset er udstyret med bruser (INR 2018) samt kommode og badeværelsesskab (JKE 2018). Her findes også vandbåren gulvvarme, indbyggede spotlights i loftet samt en elektrisk håndklædetørrer, der bidrager med både komfort og funktion. Vaskerum:Fra køkkenet nås det praktiske vaskerum, som er velplanlagt og udstyret med vaskemaskine og tørretumbler (Siemens 2018), en vask (Franke 2018) samt stilren indretning fra JKE (2018), herunder opbevaringsskabe, underskabe og rengøringsskab. Den hvide laminatbordplade tilbyder en generøs og praktisk arbejdsplads. Gulvet er belagt med klinker med matchende klinkersokkel, og væggene er pudsede, hvilket skaber et både funktionelt og ensartet vaskerum. OVERETAGE Når vi kommer op til øvre plan, mødes vi af et hyggeligt og indbydende familierum, som i dag bruges som et charmerende bibliotek. Herfra nås alle rum på etagen, og rummet fungerer som et naturligt samlingspunkt for afslapning og samvær. Fra familierummet er der udgang til den fantastiske tagterrasse, som er udstyret med en markise, der skaber en lun og hyggelig følelse. Her tilbydes en dejlig plads til at nyde solrige dage og lune sommeraftener. Familierummet har et pænt parketgulv samt pudsede vægge. Soveværelse:Det rummelige master bedroom tilbyder en fleksibel planløsning og kan ved behov nemt opdeles i to separate rum. I dag er der god plads til en stor seng, og her findes også et tilstødende, generøst dressing room med gode opbevaringsmuligheder. Rummet præges af et smukt parketgulv og pudsede vægge. Gæsterum/kontor:Dette fleksible rum egner sig fremragende som gæsterum, børneværelse eller hvorfor ikke som et fredfyldt hjemmekontor. På gulvet ligger parketgulv, og væggene er pudsede. Badeværelse:Badeværelset på øvre plan holder en høj standard og tilbyder en luksuriøs følelse med tydelig hjemmespa-karakter. Her findes et badekar (Westerbergs 2018), bruser (INR 2018), kommode (JKE 2018), toilet (Ifö 2018) samt en egen sauna (2018), der løfter oplevelsen yderligere. For ekstra komfort findes elektrisk gulvvarme og en elopvarmet håndklædetørrer. Gulvet er belagt med klinker, og væggene er fuldt flislagte.