Riksdalervägen 7

Luksuriøs treværelses lejlighed med altan, social planløsning og stilren interiør - Lav fællesudgift i efterspurgt Brf

En fantastisk 3-værelses lejlighed på 63 kvm med altan, der byder på morgen- og formiddagssol. Her bor du centralt i Hägerstensåsen midt på Riksdalertorget, med nærhed til alt, du kunne tænke dig at have brug for, alt fra gode transportforbindelser og dagligvarebutikker til restauranter og caféer. Elegante og gennemtænkte materialevalg, lyse og smagfulde farver samt en iøjnefaldende hvidlakeret sildebensparket i original.

Det moderne køkken med åben planløsning mod den rummelige stue udgør et socialt samlingspunkt. Her finder du ikke blot et fuldt udstyret køkken, komplet med smukke hvide fliser over den elegante marmorborplade, som byder på gode madlavningsflader, men også en naturlig spiseplads, der forener køkken og stue. Store vinduer slipper et herligt lys ind og giver adgang til den fredfyldte altan, perfekt for den tidlige fugl, der vil nyde morgen- og formiddagssol til morgenmaden og kaffen. Dette hjem er ikke kun æstetisk tiltalende, men også praktisk. To rummelige soveværelser skaber muligheder for et behageligt og funktionelt bomiljø med plads til blandt andet dobbeltseng og generøse garderobeskabe. Opbevaring findes i overflod, både i lejligheden og i det eksterne kælderopbevaringsrum på ca 5 kvm. Badeværelset tilbyder gulvvarme og er indrettet for maksimal komfort.

Brf Kofferten blev omdannet i 2004 og udgør en unik forening med huse bygget 1947–1948, som er K-mærkede og har en grøn klassificering – en anerkendelse af bygningens særlige historiske, kulturhistoriske, miljømæssige og kunstneriske værdi. Foreningen har en meget stabil økonomi og en lav gældsgrad på kun 1 070 kr/kvm ifølge årsregnskabet fra 2024, man ejer desuden grunden og belastes derfor ikke af leje af grund. Foreningen omfatter i alt 65 andelsboliger, 2 lejeboliger og 4 erhvervslokaler på Riksdalervägen 5–9. Fællesudgiften er meget lav og inkluderer alt, du har brug for, herunder varme, vand, bredbånd/fiber med en imponerende hastighed på 1000/1000 Mbit/s samt også bredbånds-TV (basudvalg), og bidrager til en økonomisk sund forening, hvor store renoveringer, såsom udskiftning af stigrør, allerede er gennemført. Som medlem får du adgang til værdsatte fællesfaciliteter, herunder parkeringspladser med motorvarmere, to fuldt udstyrede vaskerum samt et grovvaskerum, cykelrum, udeplads med trædæk samt en tagbalkong med magisk udsigt. Desuden prydes området af en fin og velholdt have med blandede beplantninger, hvilket bidrager til et levende og hyggeligt miljø.

Her bor du med en fantastisk beliggenhed i det populære Hägerstensåsen, hvor både natur og byliv er let tilgængelige. Området tilbyder fremragende transportforbindelser fra Hägerstensåsens metrostation ca 5 minutters gang væk, som tager dig til Liljeholmen på 6 minutter og til Slussen på kun 12 minutter. Du har også buslinje 147 og natbus 192, som standser to minutters gang fra huset. Ud over Hägerstensåsens metrostation når du også stationerne ved Telefonplan og Örnsberg inden for gåafstand. Herfra når du City på ca 15 minutter. Desuden findes busforbindelser til Liljeholmen, hvor du finder Liljeholmens galleria med et bredt udvalg af 90 butikker, SATS-fitness, lægecenter og en af Sveriges bedste ICA Kvantum-butikker. Hägerstensåsen tilbyder et bredt udvalg af både service og fritidsaktiviteter. På "Åsens" torv og centrum findes en velassorteret ICA-butik, flere restauranter samt Hägerstensåsens Medborgarhus, et kultur- og folkehus, som også er en af Stockholms største forsamlingslokaler. Du har også nærhed til STC-fitnesscentret, som ligger kun få minutter fra boligen, samt SATS ved Telefonplan og Västertorps svømmehal og idrætshal for forskellige træningsmuligheder.

I nærheden findes også flere skoler og børnehaver. For den, der kan lide at være ude i naturen, findes badeklipperne i Örnsberg samt smukke Vinterviken inden for kort gåafstand. Der finder du bademuligheder, restauranter/caféer og fine gåture. Området er også rigt på populære restauranter og caféer, som Slow Hands – en naturvinbar og café – samt Amfiteatern og en skatepark til udendørsaktiviteter. Nærliggende grønne områder og gangstier gør det nemt at nyde herlige sommeraftener, med mulighed for afslappende bad fra broerne i Vinterviken. Hvis du vil udforske flere områder, findes de populære Aspudden, Telefonplan og Midsommarkransen inden for gåafstand, som tilbyder en blanding af bypuls, restauranter og caféer i et dynamisk miljø. Til shopping findes også Västberga handelsområde i nærheden med store butikker som Stora Coop, Rusta, Jysk, apotek og Systembolaget. Her bor du i et roligt og grønt område med nærhed til alt, hvad der er nødvendigt for en behagelig og hyggelig hverdag.

Velkommen til dit fremtidige drømmehjem.