Rigstavägen 7

Toprenoveret udlejningsejendom midt i Söråker. Beskrivelse Velkommen til Rigstavägen 7 – en toprenoveret udlejningsejendom med stærke muligheder Leder du efter en smart investering eller en behagelig bolig med indtægter? Så er dette ejendommen for dig. På Rigstavägen 7 i hjertet af Söråker tilbydes en mindre udlejningsejendom i topstand, perfekt til dig, der vil:- Bo selv og lade lejeindtægterne dække dine boligomkostninger- Opbygge en ejendomsportefølje med stabile lejere- Få en nøglefærdig og problemfri bolig takket være gennemførte renoveringer Fakta i kortform:Lejeindtægter: 265 060 kr/årDriftsomkostninger: 78 018 kr/årToprenoveret – lavt vedligeholdelsesniveau de kommende år Her får du en tryg investering med allerede eksisterende indtægter, samtidig med at ejendommen tilbyder boligmuligheder for dig, der vil kombinere egen bolig med udlejning. Takket være de lave driftsomkostninger og den fine stand, huset er i, er der gode muligheder for en langsigtet lønsom forretning. Beliggenheden er optimal for familien – med nærhed til vuggestue, skole, busstoppested, ICA-butik, fitnesscenter og lægehus. For den eventyrlystne er der også direkte adgang til snescooterrute fra grunden – perfekt til vinterture! En gylden lejlighed for både den, der søger sin første udlejningsejendom, og den erfarne investor. Velkommen til at melde jeres interesse for fremvisning. Interiør Ejendommen har opdaterede 3 lejligheder fordelt som følger. Lejlighed nr 1 - i stueplan på ca 60kvm, 3 rok.Stue, 2 soveværelser, køkken og stue i åben plan samt badeværelse med vaskemaskine.Ydelse: gennemgående laminatgulv, lystmalede vægge samt vårumsmatta i badeværelset.Køkkenmærke: IKEA, gråt. Lejlighed nr 2 - i stueplan på ca 60 kvm, 2 rok.Stue, rummeligt køkken med plads til spisebord, stue, soveværelse samt stort badeværelse med vaskemaskine.Ydelse: gennemgående laminatgulv, lystmalede vægge samt vårumsmatta i badeværelset.Køkkenmærke: IKEA Lejlighed nr 3 - på overetagen, 3,5 rokStue, 2,5 soveværelser, rummeligt køkken og stue samt badeværelse med vaskemaskine.Ydelse: gennemgående laminatgulv, lystmalede vægge, samt vårumsmatta i badeværelset.Køkkenmærke: IKEA