Richerts väg 33

Villa fra 1930'erne med høj frit beliggenhed og fantastisk have i frodige omgivelser Charmende hus fra 1930'erne i god stand med herligt smuk have på ca. 1500 kvm beliggende helt inde i en rolig blindgyde. Beskrivelse Velkommen til et utroligt charmerende hus fra 1937, omgivet af en meget smuk og grøn have med frugttræer og blomstrende stauder. Her tilbydes et hyggeligt hjem med generøse arealer, fine selskabsrum og en dejlig følelse af både historie og hjemlighed. Beliggenheden er virkelig optimal med kort afstand på trygge skoleveje til de nærliggende skoler. Til handelscentrum og gode transportforbindelser er der gangafstand, og i nærområdet starter fine vandrestier bl.a. op til Häcksjön og Tösjön. Riddarstens friluftsområde har en oplyst 2,5 km rute og et velbesøgt udendørs fitnessområde. Ved indgangen mødes du af en praktisk overdækket verandaindgang og en rummelig entre med gæstetoilet. Til venstre ligger det hyggelige køkken, som tilbyder god plads til et større spisebord, og herfra nås en praktisk mellemgang. Fra entreen nås også boligens første soveværelse samt den indbydende stue. Her findes smuk parket, god plads til både spisebord og sofacomposition samt store vinduespartier, der slipper rigeligt lys ind og byder på en fin udsigt over den frodige have og samfundet nedenfor. En etage op venter et helt nyrenoveret opholdsrum med tagvindue og perspektivvindue ved altandør med vinduesglas. Altanen er et perfekt sted at nyde den fine beliggenhed. På øverste plan findes desuden tre store soveværelser med skrå lofter samt et rummeligt badeværelse med bruser. Husets kælderniveau nås både fra køkkenet og via en separat indgang udefra. Her findes praktiske rum i form af vaskerum, snikkerværksted og depot – god plads til både opbevaring, hobby og hverdagens praktiske gøremål. Udenfor venter en have, der er noget helt særligt. Frugttræer, stauder og grønske skaber en fredfyldt og frodig omgivelse med god plads til både leg, dyrkning, samvær og afslapning. Se gerne i bilaget med planteliste for flere detaljer. Et charmerende og velplanlagt hjem med generøse arealer, smukke omgivelser og en udsigt, der er svær at blive træt af. Hjertelig velkommen til at booke en fremvisning. Rumsbeskrivelser EntreenRummelig entre, der giver et luftigt og indbydende indtryk. På gulvet ligger slidstærk klinker, og væggene er prydet med brystpanel med tapet ovenover. GæstetoiletDirekte til højre ligger et gæstetoilet, der er halvklinket med hvidt flise og grå klinker på gulvet. KøkkenKøkkenet er hyggeligt med hjørnebordplade og plads til stort køkkenbord ved vinduet mod vest. Meget gode opbevaringsmuligheder med serveringsgangskarakter i separat køkkenskab i den indre del af køkkenet. (Hvidevarer: induktionskomfur HusQvarna 2025, opvaskemaskine Asko 2020, køl/frys HusQvarna 2013) MellemgangVidere ind i køkkenet passerer vi døren ned til kælderen og kommer ud til en meget praktisk mellemgang. Soveværelse 1Det første af boligens fire soveværelser ligger på entreen og er et rummeligt rum med egen garderobe. StueDen lyse stue har egeparket og store vinduer mod øst og vest. Her placeres let et større spisebord og en sofacomposition. Opholdsrum med altanEn etage op kommer vi til det helt nyrenoverede opholdsrum, hvor det slebne gulv er behandlet med hårdvaxolie. Lyskaskader kommer ind både fra tagvinduet og det store vinduesparti ved den helglassede altandør. Der ligger nyt terrassedæk på altanen, hvor man gerne sidder og nyder udsigten og stilheden. Soveværelse 2, 3 og 4Samtlige tre soveværelser heroppe er også generøst dimensioneret. To af dem har vinduer med fin udsigt. BadeværelseDet sobert helklinkede badeværelse har en separat afdeling for toilet. I dag findes her en bruser med glasvægge, og det er forberedt til badekar. To håndvaske i dobbeltkommod fra Svedbergs og god opbevaring. Der er plads, hvis man ønsker at placere en vaskemaskine her i stedet for badekar. KælderKælderen, der nås både indefra huset og fra haven, indledes med et rum med klinkergulv og hvidmalede vægge, egnet til f.eks. pleje af planter og opbevaring af værktøj. VaskerumVaskerummet er af enklere karakter, indrettet i et af rummene i kælderen. Ønsker man hellere at flytte vaskemaskinen op til badeværelset, er der plads til det. (Vaskemaskine Cylinda 2024 og tørretumbler Bosch (ukendt årstal)) DepotrumI depotet/kedelrummet står jordvarmepumpe og varmtvandsbeholder.