RIALA-EKEBY 14:1, Riala | Svensk Fastighetsförmedling

Fin skovgård med dejlig, afsides beliggende rødmalt jagthytte ved søen Långsjön med egen strand i fortryllende vestsol. Ejendommen grænser også op til en anden nærliggende sø, Storsjön, hvor man har ret til krebsfiskeri, til Storsjön er der kort gangafstand fra jagthytten. Ingen bilvej fører helt frem til jagthytten. Skovgårdens samlede tømmermængde er ca 12900 kbm, hvoraf overvejende del er fyr, ca 30 % gran og ca 17 % løv. Ifølge en relativt nyudarbejdet skovbrugsplan er der mulighed inden for en 10-årsperiode fra og med år 2023 for afvirkning af ca 4200 kbm, anslået tilvækst er ca 480 kbm/år og ca 5,6 kbm/ha. Ca 20 ha af skoven har en alder på 80-120 år, ca 30 ha er yngre end 50 år, og ca 30 ha har en alder på 50-60 år. Intet plantningsbehov påhviler, de nærmeste tiltag er udtynding og rydning af ca 12 ha hhv. 15 ha. Afdelingskort og tiltagsforslag vedlægges, skovbrugsplanen kan fås i sin helhed efter kontakt med mægler Arja Joelsson. Jagtretten er ikke udlejet og er fri til at benyttes straks af køberen. Ejendommen har også flere skel ager/engareal. Agerne og engene passes af den nuværende ejer selv, og man har fået (efter ansøgning og pleje af arealerne) gårdsstøtte fra Jordbruksverket på ca 55 000 kr/år. Ejendommen er under nogle deludskillelser, 3 grunde, under 1 ha i alt, vil blive udskilt i tilknytning til tidligere foretagne udskillelser i Oppstugan i Riala. Skel (10), hvor der er en lade, Ekbacken, skal ca 2,4 ha ejendomsreguleres sammen med laden over til en anden ejendom. De udskilte grunde vil ikke indgå i handelen, og overdragelse kan først ske, efter at udskillelserne har fået retsvirkning. Velkommen til at se på egen hånd!