Regementsgatan 38

Varmt velkommen til Regementsgatan 38 og denne moderne treværelseslejlighed, hvor gennemgående kostbare materialvalg, en socialt udformet planløsning og en generøs altan i et udsiktsbeskyttet og roligt område skaber en behagelig bolig ved Mälaren. Her bor I i en velplanlagt bolig med store vinduespartier med glimt af Mälaren, to rummelige soveværelser og høj standard i en moderne ejendom opført i 2020. Lejligheden byder jer velkommen via en indbydende entré med gode afhængningsmuligheder og slidstærkt klinkergulv. Derefter åbner boligen sig mod de sociale arealer, hvor stue og køkken spiller sammen i en delvist åben planløsning, der skaber en luftig og hyggelig atmosfære. De store vinduespartier giver generøst lysindfald, samtidig med at den separate spiseplads bliver et naturligt samlingspunkt for både hverdag og fest. Køkkenet er moderne og arbejdsvenligt med rigelig arbejdsplads, generøs opbevaring og stilrene materialvalg. Fra stuen nås den rummelige altan med plads til både spisegruppe og sidemøbler. Altanen vender mod et frodigt og udsiktsbeskyttet område, hvor grønska­bet skaber en rolig og afslappende atmosfære – en naturlig forlængelse af boligen i årets varmere måneder. Derudover tilbydes to rolige soveværelser med udsiktsbeskyttet beliggenhed mod grønt, hvoraf det større har egen kostbar garderobe. Det generøse badeværelse er fuldt flislagt og udstyret med brus, vaskemaskine, tørretumbler, praktisk arbejdsbænk og tilhørende opbevaring, der forenkler hverdagen. Boligen er en del af HSB Brf Sjöparken, en moderne og velholdt forening opført i 2020 med i alt 92 andelslejligheder fordelt på fem bygninger. I månedsbidraget indgår opvarmning, koldt vand, TV, bredbånd via Telenor samt andelstillæg. Foreningen tilbyder garage i kælderplan med mulighed for ladepunkt til elbil, udendørs parkeringspladser, overnatningslejlighed til gæster samt en fælles elaftale, der giver medlemmerne en fordelagtig elkostnad. Hver lejlighed råder desuden over et praktisk kælderopbevaringsrum. Her bor I i et af Strängnäs mest attraktive områder med Mälaren som nærmeste nabo. Strandpromenader, badepladser og lystbådehavn findes i behagelig gåafstand, samtidig med at byens restauranter, caféer og butikker nås på få minutter. Gode busforbindelser findes i området, og på cirka seks minutter når I rejsecentret, hvor toget bringer jer videre til Stockholm på omkring 45 minutter. For bilpendlere nås E20 også nemt. Samlet set tilbydes her en moderne og indflytningsklar bolig med gennemtænkt planløsning, generøse sociale arealer og en stor altan i en rolig og udsiktsbeskyttet beliggenhed. En bekymringsfri bolig i en velholdt forening med Mälaren og bymidten inden for behagelig gåafstand. Varmt velkommen til fremvisning!