Pudelvägen 24

Villa beliggende med frihedsfølelse og magisk udsigt over havet! Havnær villa på første parket med fri havudsigt, generøse arealer, vinterhave, sauna & garage – et hjem, hvor natur & komfort mødes i perfekt harmoni. Beskrivelse På første parket mod havet finder du denne velholdte 1½-plansvilla – et sted, hvor hver dag begynder med fri horisont og saltstøv i luften. Her mødes den oprindelige del fra 1940 med en gedigen siporex-tilbygning fra 1980, hvilket giver et hjem, der kombinerer stabilitet og funktionalitet. Huset byder på generøse sociale arealer med et lyst og indbydende køkken, fine soveværelser samt tre toiletter, badeværelse og sauna. Den hyggelige vinterhave gør det muligt at forlænge sæsonen. Til ejendommen hører også garage – praktisk og bekvemt. Beliggenheden er uovertruffen: havet som nærmeste nabo, nærhed til børnehave, bus og populære indretningsbutikker. Serresjöskolan ligger på kort afstand, og Trelleborgs centrum med al tænkelig service nås nemt. Dette er mere end et hus – det er en livsstil. En unik mulighed for dig, der vil realisere drømmen om at bo havnært, med frihed, natur og komfort i perfekt harmoni. Interiør Entré & gæstetoiletAllerede i den velkomne entré mødes du af lyse pudsede vægge samt en smuk teglvæg og et gedigen marmorgulv. Her er der god plads til møblering, der skaber en indbydende første følelse. Direkte ved entréen ligger det praktiske gæstetoilet – smagfuldt indrettet med klinkergulv, malet glasfibervæv, toilet og håndvask. Stue & vinterhave – havudsigten, der tager pusten fra digHusets hjerte er den generøse stue på ca. 60 kvm, hvor ca. 45 kvm parket med gulvvarme (el) møder marmorgulv, og de stilrene vægge forstærker følelsen af rummelighed. Her strømmer lyset ind, og blikket trækkes direkte mod den fantastiske udsigt. Via stuen når du en dejlig vinterhave, hvor du kan nyde den frie havudsigt – en udsigt, der også fanges indefra stuen og bliver en naturlig del af hjemmets atmosfære. Køkken – perfekt til madlavning og samværI tilknytning til stuen ligger det rummelige køkken, skabt til både madlavning og samvær. Her er der god arbejdsplads, opbevaring og en hyggelig spiseplads, hvor familie og venner kan samles. Indretningen er en kombination af klassiske Marbodal, der er suppleret, suppleret med sprøjtebeskyttelse i mønstret plastmåtte og bordplader i granit, rustfrit og træ. Maskinel udstyr:Komfur med induktionsovn (Bosch, 2017)Køleskab/fryser (Samsung, 2022)Opvaskemaskine (Siemens, 2004)Emhætte (Franke, 2011)Mikroovn (Panasonic, 2004) Soveværelse & badeværelse på entréplan – privat og hyggeligtPå entréplan findes et rofyldt soveværelse med eget badeværelse. Soveværelset har smukke trægulve, malet tapet og fire rummelige garderober.Det fuldt flislagte badeværelse fra 2008 er udstyret med klinkergulv med behagelig gulvvarme (el), plastmåtte på væggene, bruser, toilet, håndvask og eldrevet håndklædetørrer. Øvre plan – lyst, rummeligt & fleksibeltPå øverste etage findes et generøst og dejligt selskabsværelse med et stort vinduesparti, der byder på en magisk udsigt direkte ud over havet. Her findes trægulv og panel på både vægge og loft, hvilket skaber en varm og hyggelig følelse. Den installerede kakkelovn giver ekstra hygge (fyringsforbud gælder, da fejning ikke er udført). På øvre plan findes også et stort soveværelse, tidligere to mindre børneværelser – kan genoprettes, hvis flere soveværelser ønskes. Her mødes trægulv og malet væv i en harmonisk kombination. Desuden findes et toilet med plastmåtte på gulvet, malet væv på væggene, toilet og håndvask. Vaskerum, sauna & garage – praktisk og kompletVia entréen nås det separate vaskerum med klinkergulv, delvist flislagte vægge og malet væv. Her findes vaskemaskine (Husqvarna), tørretumbler (Bosch, 2015) samt VVB. Fra vaskerummet når man videre til praktiske opbevaringsrum, en grovbruser, sauna til afslappende stunder og en smidig garage.