Primusgatan 20, Lgh 2-1403

Fleksibel 3–4 værelser på 97 kvm med dobbelte altaner – vestvendt og sydvendt

Gå ikke glip af vores eksklusive sommerkampagne - 150.000 kr i rabat pr. værelse. Gælder de 15 første købere, der tegner forhåndskontrakt.

Andelsboligforeningen tilbyder rentegaranti i 2 år.

Velkommen til en stilren og gennemtænkt bolig på 97 kvm i det nybyggede projekt Ljusablick på attraktive Lilla Essingen. Denne bolig tilbyder en meget fleksibel planløsning og kan indrettes som enten rummelig treværelseslejlighed eller funktionel firværelseslejlighed, helt efter behov. Her kombineres generøse sociale arealer, god opbevaring og to altaner i forskellige verdenshjørner – en større i vest og en mindre i syd.

Boligens hjerte er det åbne køkken med spiseplads og stue, hvor planløsningen skaber et naturligt flow og god plads til både hverdag og sociale sammenkomster. Store vinduespartier giver et fint lysindfald og forstærker følelsen af rummelighed. Fra selskabsarealerne når man den store altan i vest, perfekt til eftermiddags- og aften sol. Den mindre altan i sydvendt retning giver yderligere en hyggelig udeplads med morgen- og dagslys – en usædvanlig og meget attraktiv kombination.

Køkkenet er elegant og funktionelt udformet med mulighed for at vælge fronter i sandfarvet eller mørkebrun kulør. Bordplade og vægbeskyttelse i eksklusiv kalksten Jura Grey skaber et tidløst og solidt udtryk. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer fra Smeg – helintegreret køleskab, fryser og opvaskemaskine samt induktionskogeplade med integreret emhætte og varmluftsovn. Den åbne forbindelse til spisepladsen gør køkkenet til et naturligt samlingspunkt.

Boligen kan indrettes med to eller tre soveværelser. I 3 værelses-udførelse tilbydes generøse soveværelser med ekstra plads, mens 4 værelses-alternativet giver en mere familievenlig bolig eller mulighed for hjemmekontor. Soveværelserne er tidløst indrettet med fokus på ro og rekreation, hvor en varm, neutral farvepalet og taktile materialer skaber en harmonisk følelse. Smuk ensstavsparket i eg løber gennem hele boligen og giver et ensartet og elegant indtryk.

Opbevaringen er gennemgående veludført med walk-in-closet, garderober og smart planlagte løsninger. Garderoberne har glatte, lakerede fronter med håndtag i Chalk White, mens kasser, åben opbevaring og hylder går i Dark Oak – en sofistikeret kontrast, der forstærker boligens eksklusive udtryk.

Boligen tilbyder både badeværelse og separat toilet, begge udført med stor omsorg for materialer og detaljer. Det luksuriøse badeværelse er skabt som et sted for rekreation og er udstyret med kommode med vask i solid surface, kromhane samt fliser og vægge i bruserummet i Bricmate Jura Ivory, hvilket giver en rolig og elegant følelse. Vaskemaskine og tørretumbler fra Smeg bidrager til høj komfort i hverdagen.

Farve- og materialevalgene er foretaget med omsorg for at holde over tid. Den neutrale, varme farvepalet skaber et ensartet udtryk og gør det nemt at sætte sit eget præg. Materialer af høj kvalitet, som ældes smukt, gør, at hjemmet bevarer sin karakter og følelse år efter år.

Her bor du i et nyproduceret hjem med kostbare materialevalg, lavt energiforbrug og høj boligkomfort, i en rolig og attraktiv beliggenhed med nærhed til vand, gåture, service og nemme transportforbindelser ind til centrum.

Et moderne og fleksibelt hjem med generøse arealer, eksklusive materialer og to altaner i bedste solposition – hjertelig velkommen til Ljusablick.

Om projektet Ljusablick På en ø midt i Stockholm vokser en helt ny bydel frem – et sted, hvor vand, lys og arkitektur mødes i perfekt balance. Når du træder ind i området, mødes du af en storslået bygning i hvidpigmenteret beton, lige selvfølgelig som elegant. Ved det åbne, grønne torv, med fri udsigt over vandet, har Patriam skabt et boende ud over det sædvanlige. Et hjem, hvor lyset ikke blot er til stede – det er selve hovedrollen.

Vi kalder det Ljusablick.

Her bor du i et tidløst og gennemarbejdet hus, tegnet af Hermansson Hiller Lundberg Arkitekter, hvor hver detalje er nøje afvejet for at samspille med den unikke beliggenhed på Lilla Essingen. Arkitekturen er præget af en raffineret kontrast: stramme, firkantede vinduer møder blødt afrundede hjørner. Vinduespartier fra gulv til loft udvisker grænsen mellem inde og ude og slipper Mälarens stadigt skiftende lys ind i de eksklusive rum.

Materialevalgene er tidløse og elegante, nøje udvalgt for at ældes smukt og bidrage til en sober, eksklusiv følelse. Hver detalje er præget af balance mellem æstetik og funktion – et hjem, der er lige så behageligt at leve i som at betragte.

De buede altaner med elegante smedejernsrækværker åbner sig mod udsigten over Fredhäll, Alvik og Stora Essingen. Den lyse facade fanger og reflekterer solens stråler – og skaber de eftertragtede solmønstre, der bevæger sig gennem hjemmet fra morgen til aften.

Ljusablick er mere end et hus. Det er en fuldendt vision om moderne, urbant boende ved vandet. En arkitektonisk perle, der ikke blot forædler sine omgivelser – men gør Lilla Essingen til en endnu smukkere at bo på.

Er du interesseret i denne bolig, er du hjertelig velkommen til at kontakte mægleren for en booket fremvisning.