Primusgatan 20, Lgh 1-1203

Velplanlagt 4 værelser på 116 kvm med stor vestbalkon

Gå ikke glip af vores eksklusive sommerkampagne - 150 000 kr i rabat pr. rum. Gælder de 15 første købere, der tegner forhåndskontrakt.

Ingen betaling ved tegning af forhåndskontrakt (ord. 200 000 kr) – kun 25 000 kr i forskudsbetaling ved bookingaftale. Rentegaranti i 2 år.

Velkommen til en stilren og gennemtænkt bolig på 116 kvm i det nybyggede projekt Ljusablick på eftertragtede Lilla Essingen. Denne velplanlagte fireværelseslejlighed tilbyder generøse sociale arealer, tre afslappende soveværelser, god opbevaring og en balkon på ca. 11 kvm i vestlig retning – perfekt til eftermiddags- og aften sol.

Boligens sociale arealer er samlet i det åbne køkken med spiseplads og stue, hvor planløsningen skaber en naturlig strøm mellem rummene og god plads til både hverdag og samvær. Store vinduespartier giver et fint lysindfald og forstærker fornemmelsen af rummelighed. Fra stuen nås den generøse balkon i vest, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i årets varmere måneder.

Køkkenet er elegant og funktionelt udformet med mulighed for at vælge fronter i sandfarvet eller mørkebrun kulør. Bordplade og vægbeskyttelse i eksklusiv kalksten Jura Grey giver et tidløst og solidt udtryk. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer fra Smeg – helintegreret køleskab, fryser og opvaskemaskine samt induktionskogeplade med integreret emhætte og varmluftsovn. Den åbne forbindelse til spisepladsen gør køkkenet til et naturligt samlingspunkt.

De tre soveværelser er placeret mere adskilt i boligen og indrettet i en tidløs stil med fokus på ro og rekreation. En varm, neutral farvepalet sammen med taktile materialer skaber harmoniske rum til hvile. Gulvene prydes af smuk enstavparket i eg, som løber gennem hele boligen og bidrager til et ensartet og elegant indtryk. Master bedroom kompletteres af et rummeligt walk-in-closet, mens øvrige soveværelser tilbyder god opbevaring i garderober.

Opbevaringen er gennemgående veludformet og gennemtænkt. Garderoberne har glatte, lakerede fronter med håndtag i Chalk White, mens kasser, åben opbevaring og hylder går i Dark Oak – en elegant kontrast, der forstærker boligens eksklusive følelse.

Boligen tilbyder både badeværelse og separat toilet, begge udført med stor omsorg for materialer og detaljer. Det luksuriøse badeværelse er skabt som et sted til rekreation og udstyret med kommode med håndvask i solid surface, kromhane samt fliser og vægge i bruseområdet i Bricmate Jura Ivory, hvilket giver en stille og sofistikeret elegance. Vaskemaskine og tørretumbler fra Smeg giver høj komfort i hverdagen.

Farve- og materialevalgene er foretaget med omsorg for at holde over tid. Den neutrale og varme farvepalet skaber et ensartet udtryk og gør det nemt at tilføje sin egen stil. Materialer af høj kvalitet, som ældes smukt, gør, at hjemmet bevarer sin karakter og følelse år efter år.

Her bor du i en nyproduceret bolig med kostbare materialevalg, lavt energiforbrug og høj boligkomfort, i et roligt og attraktivt område med nærhed til vand, gåture, service og gode transportforbindelser ind til byen.

Et harmonisk og moderne hjem med generøse arealer, eksklusive materialer og stor balkon i bedste vestlige retning – varmt velkommen til Ljusablick.

Om projektet Ljusablick På en ø midt i Stockholm vokser en helt ny bydel frem – et sted, hvor vand, lys og arkitektur mødes i perfekt balance. Når du træder ind i området, mødes du af en ståtlig bygning i hvidpigmenteret beton, lige så selvfølgelig som elegant. Ved det åbne, grønne torv, med fri udsigt over vandet, har Patriam skabt en bolig ud over det sædvanlige. Et hjem, hvor lyset ikke blot er til stede – det er selve hovednummeret.

Vi kalder det Ljusablick.

Her bor du i et tidløst og gennemarbejdet hus, tegnet af Hermansson Hiller Lundberg Arkitekter, hvor hver detalje er nøje afvejet for at samspille med den unikke beliggenhed på Lilla Essingen. Arkitekturen er præget af en raffineret kontrast: stramme, firkantede vinduer møder blødt afrundede hjørner. Vinduespartier fra gulv til loft udvisker grænsen mellem inde og ude og slipper Mälarens altid skiftende lys ind i de eksklusive rum.

Materialevalgene er tidløse og elegante, omhyggeligt udvalgt for at ældes smukt og bidrage til en sober, eksklusiv følelse. Hver detalje er præget af balance mellem æstetik og funktion – et hjem, der er lige så behageligt at leve i som at betragte.

De buede balkoner med elegante smedejernsrækværk åbner sig mod udsigten over Fredhäll, Alvik og Stora Essingen. Den lyse facade fanger og reflekterer solens stråler – og skaber de eftertragtede solkatter, der bevæger sig gennem hjemmet fra morgen til aften.

Ljusablick er mere end et hus. Det er en fuldendt vision om moderne, urbant boligliv ved vandet. En arkitektonisk perle, der ikke blot forædler sine omgivelser – men gør Lilla Essingen til en endnu smukkere at leve på.

Er du interesseret i denne bolig, er du varmt velkommen til at kontakte mæglerne for en booket fremvisning!