Porsholmsvägen 23

Velkommen til en fantastisk flot rækkehus!

Dette moderne rækkehus bygget i 2020 har en uslåelig beliggenhed inden for behagelig gangafstand til havet i et meget dejligt område med naboer i blandede aldre. Her bor du behageligt i en stilren og velplanlagt bolig med lyse og kvalitetsmæssige materialvalg.

Boligen har blandt andet stor altan og græsplæne, som giver mulighed for dyrkning, sommeraftener i solen og leg for børnene.

Indendørs mødes du af en entré med skydedørsgarderobe til god opbevaring.

Stort lyst køkken med kvalitets hvidevarer, gode arbejdsflader samt en hyggelig fast spiseplads ved vinduet. Rummelig stue med god plads til både sofagruppe og spiseplads. Store vinduespartier, som slipper meget naturligt lys ind og giver en følelse af luft og rum. Fra stuen når du boligens store altan i en læ-vinkel, hvor man kan nyde solen.

På øverste plan findes tre velplanlagte soveværelser, et rummeligt badeværelse og et alrum, som kan omdannes til et ekstra soveværelse. Boligens to badeværelser er helt beklædt med fliser og udstyret med moderne bekvemmeligheder. Her findes bruser samt vaskemaskine, tørretumbler og god opbevaring. Med et badeværelse på hver etage lettes hverdagen. Der er også et koldloft til ekstra opbevaring. Der er vandbåren gulvvarme på hele stueetagen samt på badeværelset på øverste plan. Resten af rummene har vandbårne radiatorer. Fiber findes.

Boden til boligen ligger på grunden foran indgangen. I dag bruges den som opbevaring samt hobbyværksted.

Boligen inkluderer en parkeringsplads med ladestik samt adgang til gæsteparkering og et fælles cykelrum ud over det private rum. Fra rækkehuset har du en kort gåtur til havet, hvor du kan føle dig afslappet og stressfri takket være den dejlige omgivelse. Tjuvkils Badförening passer badestedet, og for den, der kan lide vinterbadning, findes en badestige opsat hele året, og om sommeren tilbydes svømmeundervisning. Der er rigeligt med gangstier i nærheden. Tjuvkils Ängar ligger cirka 16 kilometer vest for Kungälv og kun 9 kilometer fra sejlermetropolen Marstrand.

Med bil når du Kungälv på ca. 25 minutter og Göteborg på ca. 40 minutter. Her findes også busforbindelser, og fra Ytterby kan du tage toget ind til Göteborg eller Stenungssund. Ny kommunal børnehave med ca. 110 pladser stod færdig i 2022. Øvrige skoler ligger inden for 10–15 min fra Tjuvkils Ängar. Dagligvarebutik, lægehus og fitnesscenter finder du enten i Marstrand eller i Ytterby. I Kungälv findes stort shoppingudvalg i centrum og på Kongahälla Shoppingcenter.

Tag på udflugter i den smukke skærgård til idylliske øer som Marstrand, Dyrön, Åstol og Tjörn. I nærheden findes også Tjuvkils Kappseglingsklubb, rideklubber, Gullbringa Golf & Country Club og Lycke golfbane ved Tofta Herrgård.

Her kan du bare flytte ind og trives og ikke behøve at tænke på at udskifte noget i mange år.

Kontakt mægleren for at booke en forhåndsvisning.

I øjeblikket er boligen udlejet til sommeren 2027.