Ploggatan 2C

Moderne, stilrent og velplanlagt andelsrækkehus med hyggelig udestueplads i vestvendt beliggenhed! Nybygget rækkehus med fine sociale arealer, vestvendt beliggenhed, velplanlagt planløsning med fleksible rum. Familievenligt område nær Malmö og Trelleborg. Beskrivelse Velkommen til et moderne og stilrent andelsrækkehus fra 2022, hvor hver detalj er gennemtænkt for et behageligt og dejligt liv. Her mødes du af en frisk nybygningsfølelse og en smart planløsning, der skaber både rummelighed og funktion. Boligen er fordelt over tre planer med tydelige zoner til samvær, hverdag og afslapning. På entréplanet åbner hjemmet sig i en social og indbydende atmosfære, hvor køkken og stue smelter sammen til et naturligt samlingspunkt. Herfra træder du direkte ud til en letplejet have og en dejlig terrasse i vestvendt beliggenhed – perfekt til eftermiddags- og aften sol. En etage oppe venter hjemmets mere private del med flere soveværelser og et opholdsrum, der passer perfekt til familielivets roligere stunder. Her findes også praktiske vaskefaciliteter smart placeret i direkte tilknytning til soveværelserne – en løsning, der virkelig forenkler hverdagen. De helt flislagte badeværelser på både første og andet plan holder høj standard og tilbyder både bruser og badekar samt behagelig gulvvarme. Øverst venter en fantastisk atelieretage med imponerende loftshøjde og generøst lysindfald fra fire tagvinduer. Dette fleksible rum kan tilpasses efter behov – måske som et eksklusivt master bedroom, et kreativt arbejdsværelse eller et inspirerende selskabsrum. Boligen er bygget i gedigen betonkonstruktion med meget god isolering, hvilket giver et stille og energieffektivt boligmiljø. Opvarmningen sker via en moderne og omkostningseffektiv varmepumpe fra Nibe, og på entréplanet nyder du af vandbåren gulvvarme, der øger komforten yderligere. Planløsningen på de øvre etager tilbyder desuden stor fleksibilitet for fremtiden – her er der mulighed for nemt at skabe flere soveværelser, hvis ønsket. Området er ideelt for familien, med trygge og åbne arealer, hvor børn kan lege frit. Her råder en varm og velkomstende naboskabsånd, og fællesarealer som legepladser bliver naturlige mødesteder for både store og små. Beliggenheden er desuden uovertruffen for børnefamilien: vuggestue, BVC og sundhedscenter ligger lige over gaden, hvilket gør hverdagen enkel og tryg. I nærområdet er der også god adgang til service for børnefamilier, med både vuggestue, BVC og andre vigtige funktioner inden for behagelig afstand. Kommunen planlægger desuden at påbegynde bygningen af en større legeplads lige bag vuggestuen i løbet af året – en længtes-efter satsning, der bliver et fint tilskud til området. I nærheden ligger også Rosenhagen, et populært grøntområde med en mindre naturpark, der tilbyder forhindringsbane for børn, en nybygget dansegulv, hvor der arrangeres koncerter om sommeren, samt en hyggelig grillplads, der passer perfekt til udflugter. Anderslöv tilbyder desuden dagligvarebutikker, restauranter, apotek og skole op til 9. klasse. Med egen indkørsel for biler i tilknytning til boligen og nemme transportforbindelser til både Malmö og Trelleborg får du et hjem, der kombinerer roen i et familievenligt område. Dette er et hjem at trives i – i dag og langt ind i fremtiden. Interiør ENTRÉPLAN EntréIndbydende entré med stilrent klinkergulv og lyse, hvidmalede vægge, der skaber et friskt førsteindtryk. Her findes praktisk opbevaring i to garderober fra Marbodal. KøkkenModerne og smagfuldt køkken fra Marbodal med lysegrå døre og hvide fliser som elegant sprøjteskærm. Køkkenet er fuldt udstyret med hvidevarer fra Siemens (2022), induktionskogeplade, varmluftsovn, mikroovn, køleskab og fryser, opvaskemaskine samt mekanisk udsugning. Egparket og lyse vægge giver en varm og indbydende følelse. Stue/SpisepladsLyst og luftigt opholdsrum med smuk egparket og hvidmalede vægge. Her er der god plads til både sofacomposition og spisebord. Fra rummet nås terrassen og haven i solrig vestvendt beliggenhed. Badeværelse (entréplan)Helt flislagt badeværelse med klinkergulv og behagelig vandbåren gulvvarme. Udstyret med toilet, bruser, håndvask, badeværelsesskab samt håndklædetørrer (el). PLAN 2 Soveværelse 1Harmonisk soveværelse med egparket og grønne vægge. Her findes et rummeligt garderobeskab med skydedøre, hvoraf én med spejl. Soveværelse 2Dejligt soveværelse med egparket og grønne vægge samt praktisk opbevaring i to garderober fra Marbodal. Soveværelse 3Charmant soveværelse med egparket og vægge malet i en blød dusty pink-tone. Badeværelse/VaskerumStilrent helt flislagt badeværelse med klinkergulv og gulvvarme (el). Udstyret med toilet, badekar, håndvask, håndklædetørrer (el) samt badeværelsesskab fra Marbodal. Her findes også vaskemaskine og tørretumbler fra Siemens (2022), praktisk placeret nær soveværelserne for en smidig hverdag. PLAN 3 Øverst venter et stort og lyst rum med egparket og hvidmalede vægge. Et fleksibelt rum, der kan tilpasses efter behov – perfekt som opholdsrum, arbejdsværelse, soveværelse eller kreativt atelier.