Pingvinvägen 4

Nu er der mulighed for at erhverve denne solrige grund i populære og attraktive Vidja. Perfekt til dig, der vil bygge dit drømmehus med en fin og høj beliggenhed på en blind vej. Kommunalt vand og kommunalt spildevand kan tilsluttes direkte. Gangafstand til det populære Ringsättrabadet ved søen Orlången, og om vinteren kan man både stå på ski og skøjteløbe på søen. Bådplads kan lejes gennem Vidja vejförening til en billig penge, og da er der også inkluderet fisketilladelse inklusive krebsfiskeri. I Vidja findes også herlige naturområder med vandreruter og naturreservater. Ågesta friluftsområde har Södra Stockholms bedste preparerede elljusløbe til langrend. Her vokser der rigeligt med blåbær, tyttebær og svampe. Ikke langt fra boligen ligger Ågesta golfklub og Ågesta rideskole.

Til Farsta Centrum er der cirka 10 minutter med bil, hvor der er mange butikker med alt fra restauranter, fitnesscenter, bibliotek og meget mere. Herfra går både metro og pendlertog (Farsta Strand). Vil du hellere rejse offentligt, er der busstoppested kun få minutters gangvej fra ejendommen.

Hvad må man bygge? Højst én hovedbygning. Hovedbygning i to etager kan bygges med højst 100 kvm bebygget areal (BYA). Hovedbygning i én etage kan bygges med højst 150 kvm BYA. Hovedbygningen kan rumme højst to lejligheder, hvoraf den mindre må være højst 55 kvm bruttoareal (BTA). Nye tilbygninger må tilsammen have et maksimalt bebygget areal på 40 kvm. Alternativt kan den mindre lejlighed rummes i det eksisterende fritidshus, som da må have en maksimal BYA og BTA på 55 kvm, men da er byggeretten for tilbygninger opbrugt.

Omkostninger, der tilkommer i forbindelse med den nye lokalplan: -Vejomkostningserstatning med et loft på ca 433.431 kr ifølge Huddinge kommun. Denne vil blive opkrævet, når hele Vidja er færdig ca 2028, eller når du søger byggetilladelse -Tilslutning til kommunalt vand og spildevand, evt. overfladevand. For mere information, ring til Stockholm Vatten 08-522 120 00. -El-tilslutningsgebyrer -Omkostning til byggetilladelse

For mere information gå ind på https://www.huddinge.se/bostad-och-miljo/din-bostad-och-tomt/gatukostnader/ Andre links: https://www.huddinge.se/vidja www.vidja.nu

Ved spørgsmål eller overvejelser er I velkomne til at kontakte den ansvarlige mægler direkte på 070 490 15 17 eller jens.berg@husmanhagberg.se