Pilagatan 12A-C, Stationsvägen 6

Centralt i Östra Ljungby finder I denne velholdte udlejningsejendom med et attraktivt og letadministreret setup. Ejendommen består af fire separate stueplanlejligheder, fordelt på to fireværelseslejligheder og to treværelseslejligheder – samtlige med gennemgående god standard.

Boligerne er løbende blevet renoveret og tilbyder opdaterede køkkener og badeværelser samt moderne trelagsvinduer. Hver lejlighed har desuden egne stenbelagte udearealer på både for- og bagsiden, hvilket skaber en behagelig bolig med rækkehusfølelse. På ejendommen findes der også en generøs fælles græsareal, der grænser op til et mindre parkområde.

Under Pilagatan 12 A findes kælderlokaler med garage, lejlighedslager og kedelrum. Til hver lejlighed hører egen carport, og på området findes der også et separat miljøhus, der letter affaldshåndteringen.

Bygningerne er opført med teglmurværk og teglfacade, hvilket giver et holdbart og vedligeholdelsesvenligt ydre. Opvarmning sker via fjernvarme, hvilket bidrager til en stabil og driftssikker økonomi.

Ejendommen genererer i dag lejeindtægter på cirka 535 000 kr om året og udgør en stabil investering. Den gode stand betyder, at I som nye ejere kan fortsætte med at administrere ejendommen uden større initiale investeringer.

Ejendommen indgår i et større ejendomsportefølje i Klippan og Östra Ljungby. For den, der er interesseret i et større opkøb, er der mulighed for at drøfte køb af flere ejendomme eller hele selskabet.

I er hjertelig velkomne til at kontakte den ansvarlige mægler for mere information.