Pelargonvägen 5

200 kvm rummeligt hus i to plan med udlejningsmulighed – perfekt til den store familie Beskrivelse Velkommen til Pelargonvägen 5 – et moderne hus i to plan på hele 200 kvm, der forener plads, elegance og fleksibilitet. Et hus, der også kan rumme to familier – med plads til både hverdag og livets alle stunder. Huset har to fulde etager med to fuldværdige lejligheder – med separate indgange og køkken på begge etager, to garderober (en på hvert plan) samt rigelig opbevaring i smarte loftsrum. Perfekt hus til dig, der søger det store hus til familien, et generationshjem eller til dig, der vil kombinere egen bolig med udlejning. Alt beliggende i et af Bros mest attraktive og nybyggede, men samtidig etablerede områder. Her mødes du af lyse og åbne fællesarealer, hvor både familie og venner får god plads til at være sammen. Den fleksible planløsning med køkken på begge etager og separate indgange skaber unikke muligheder for generationshjem eller udlejning – men fungerer lige så godt for en familie, der ønsker god plads og smarte løsninger i hverdagen. Ud over de velproportionerede sociale arealer findes bl.a. hele seks soveværelser, to badeværelser samt et separat gæstetoilet – sammen med gode opbevaringsmuligheder i garderober på begge etager og rummelige loftsrum. Den effektive udsugningsvarmepumpe giver en energieffektiv opvarmning og et behageligt indeklima. Som ekstra bonus er huset fritaget for ejendomsafgift frem til 2029, hvilket indebærer en reduceret udgift på over 10 000 kr om året. Interiøret er præget af lys, egeparkæt og stilrene materialevalg. De generøse fællesarealer indrammes af en stemningsfuld brændeovn og skaber både en hyggefaktor og ekstra varme på årets kolde dage. Fra overetagens opholdsrum træder du ud på en altan i vest, perfekt til aftenens sidste solstråler. Udendørs venter en stor og indbydende terrasse skabt til middage, samvær og lange sommeraftener. Fra terrassen når man den lette have på over 1 000 kvm, der grænser op til grønne områder, hvilket både skaber en frihedsfølelse og afskærmning. Perfekt til børnefamiliens leg og løben og til vennerne, der gerne kommer på besøg. Carporten er placeret inde på grunden og indrammer bagsiden på en smagfuld måde, samtidig med at den tilbyder plads til to biler og har dobbelte skure med rigelig opbevaringsplads. Pelargonvägen ligger i et roligt og børnevenligt område med nærhed til både skoler, børnehaver og legepladser. I gang- og cykelafstand finder du Bro centrum med dagligvarebutikker, restauranter, fitness og anden service. Transportmulighederne er fremragende – fra Bro station tager S-toget dig til Odenplan på ca. 30 minutter og til Stockholm Central på knap 35 minutter. For bilister er der nem adgang til E18, der hurtigt bringer dig ind mod byen eller videre ud mod Enköping og Västerås. Dette er ikke blot et hus – det er to rummelige hjem under samme tag. En bolig med generøse arealer, smarte løsninger og en fleksibilitet, som få andre huse kan tilbyde. Her kombineres komfort, funktionalitet og nærhed til naturen – alt i et af Bros mest attraktive og familievenlige områder. Kort sagt – Pelargonvägen 5 er et generationshus, der giver plads til livet – i dobbelt udgave. Velkommen til Pelargonvägen 5 hilser Per Olofson, din ejendomsmægler i Järfälla & Upplands-Bro Rumbeskrivelser Entréplan EntréhalEntréhallen nås via indgangspartiet på husets forside og har hvidmalede vægge samt egeparkæt, der fortsætter ind i boligen. I øjeblikket adskilles hallen fra entréplanen med en væg, men denne kan nemt fjernes for den, der ønsker en mere åben følelse. Herfra fører trappen op til boligen på overetagen. Soveværelse 1Det første soveværelse er beliggende bagerst på entréplanen, hvilket giver en mere afskærmet og rolig følelse. Her findes hvidmalede vægge og egeparkæt, der skaber et tidløst og lyst indtryk. To garderober giver rigelig opbevaring, og de to vinduer – hvoraf ét i gavlen – slipper rigeligt lys ind og gør rummet luftigt og indbydende. Soveværelse 2Også her findes hvidmalede vægge og egeparkæt som en rød tråd gennem boligen. Soveværelset har egen udgang til den store terrasse i vest, hvilket gør det til et perfekt sted til afslapning i sommerhalvåret. Desuden nås et rummeligt garderobeværelse direkte fra rummet, som tilbyder ordnede opbevaringsmuligheder. Soveværelse 3Det tredje soveværelse har en garderobe samt et vindue med udsigt over grunden bagside. Med hvidmalede vægge og egeparkæt bliver også dette rum et fleksibelt areal, der kan bruges som børneværelse, gæsteværelse eller arbejdsværelse. Stue og spisepladsHusets hjerte er den åbne stue, der forbinder både køkken og den velproportionerede spiseplads. Her er plads til det store spisebord og supplerende møbler, samtidig med at det generøse areal gør det nemt at være mange sammen. Store vinduespartier mod to sider giver et fantastisk lysindfald, og rummeligheden forstærkes yderligere af hvide vægge og egeparkæt. I stuen findes desuden en kontrasterende tapetvæg, der giver karakter og skaber en behagelig stemning. Fra rummet fører både vindue og udgang mod terrassen i vest, som forlænger de sociale arealer om sommeren. En brændeovn bidrager med varme og ekstra hyggefaktor på årets køligere dage. KøkkenKøkkenet afgrænses mod stuen med et praktisk køkkenø og har en klassisk udformning med hvide snedkerier. Bordpladerne er i gråsort laminat, og ovenover sidder et sort flisemosaik, der skaber en elegant kontrast. Maskinparken er komplet og omfatter opvaskemaskine, komfur med ovn, køleskab og fryser i fuld størrelse samt en rustfri emhætte. Køkkenet kombinerer stilrene materialer med funktionelle løsninger, og smart integreret opbevaring i væggen bidrager til en velplanlagt helhed. BadeværelseBadeværelset er stilrent og funktionelt med sober gråsort vådrumsmåtte og fliseplader på væggene. Her findes et brusehjørne med glaspartier, toilet, håndvask med kommod i brunsort tone samt en garderobe. Et vindue giver både lysindfald og mulighed for udluftning. GæstetoiletEntréplanen rummer også et separat gæstetoilet med håndvask, toilet, hvidmalede vægge og en gråsort vådrumsmåtte. Et praktisk og pænt supplement til badeværelset. Vaskerum med grovindgangI tilknytning til entréplanen findes et rummeligt vaskerum med grovindgang, som i dag bruges som indgang til den adskilte lejlighed på etagen. Her findes udsugningsvarmepumpen, vaskemaskine, tørretumbler, arbejdsbænk og opbevaringsmøbler. Rummet har vindue mod grunden bagside og er indrettet med praktiske vådrumsmåtter samt vådrumstapet – en funktionel løsning til husets drift og hverdag. Overetagen OpholdsrumTrappen fra entréplanen fører op til et generøst opholdsrum, der fungerer som et naturligt samlingspunkt. Her er plads til både sofagruppe og spiseplads, hvilket skaber et fleksibelt areal til samvær og hverdagsliv. En tagkuppel med store vinduespartier giver rigeligt lysindfald, og herfra nås en altan i høj og fri vestvendt beliggenhed – et perfekt sted til eftermiddags- og aften sol. Ligesom i resten af huset er væggene lyst malede, og gulvet er lagt med egeparkæt, hvilket giver en ensartet og stilren følelse. KøkkenOpholdsrummet forbinder med det åbne køkken, hvor en arbejdsbænk afgrænser og fungerer som en praktisk køkkenø. Køkkenet er fuldt udstyret med opvaskemaskine, komfur med ovn, køleskab og fryser samt en moderne emhætte. De hvide snedkerier skaber en lys og tidløs atmosfære, og den smart integrerede opbevaring i væggen bidrager til en velplanlagt helhed. Soveværelse 4Ét af tre soveværelser på overetagen, rummeligt og velplanlagt med vindue i gavlen, der giver god plads til lys. Her findes et separat garderobeværelse samt praktiske loftsrum til yderligere opbevaring. Egeparkæt og lyse vægge giver et harmonisk indtryk. Soveværelse 5Det femte soveværelse har lyse vægge, egeparkæt og et vindue placeret i gavlen. Et loftsrum tilbyder smart ekstra opbevaring. Soveværelse 6Det sjette soveværelse er ligeledes lyst og indbydende, med hvidmalede vægge, egeparkæt og et vindue i gavlen. BadeværelseDet store badeværelse på overetagen er både moderne og veludstyret. Et tagvindue giver rummet herlig dagslys. Her findes brusehjørne med glaspartier, toilet og en generøs håndvaskkommod med oplyst spejl. Badeværelset er fuldt fliset med hvide fliser på væggene og grå klinker på gulvet, og desuden findes både vaskemaskine og elektrisk håndklædetørrer for ekstra komfort. Carport & skurLængere inde på grunden findes en rummelig carport med plads til to biler. Placeringen gør, at indkørslen giver god plads til yderligere biler eller andet, der kan stilles op på det grusede areal. I tilknytning til carporten findes desuden to separate skure, der tilbyder praktisk opbevaring af f.eks. cykler, værktøj og haveværktøj. GrundGrunden er til største del plan og består af generøse græsarealer, der inviterer til leg, spil og ophold ude. Den indrammes af hegn og hæk, der giver både afskærmning og en hyggelig følelse. Grunden vender mod offentligt område, hvilket giver en ekstra frihedsfølelse uden direkte indblik. Her findes også grusede gangstier og en praktisk gruset indkørsel, der på en smidig måde forbinder indgang, parkering og udearealer.