Östra Tunhem VÄSTERGÅRDEN 1 - Falköping

En gård ud over det sædvanlige – med storslået udsigt over Hornborgasjön

Velkommen til en gård, hvor den smukke bolig, det landlige liv og de store muligheder mødes i en helt særlig omgivelse. Her bor du i en høj og smuk beliggenhed, hvor landskabet breder sig ud foran dig med åbne marker og en slående udsigt over Hornborgasjön. Et sted for dig, der længes efter plads, frihed og muligheden for at realisere drømmen om et liv på landet.

Ejendommen omfatter efter udstykning cirka 12,3 hektar, fordelt på græsarealer, dyrket jord, en mindre del skov samt havegrund. Her er der fine muligheder for både dyrehold og dyrkning samt for dig, der blot ønsker at nyde roen, naturen og de generøse arealer.

Et smukt bolighus med omsorgsfulde opdateringer

Bolighuset ligger meget smukt og byder på et miljø, hvor udsigten over Hornborgasjön og det omgivende kulturlandskab konstant minder om sig selv. Huset har i de senere år fået god pleje og gennemgået en række smagfulde og praktiske forbedringer.

Udvendigt er huset blevet malet, dårligt beklædning er udskiftet, tagets udside er malet, og nye udvendige trapper er bygget. Hovedindgangen har desuden fået en ny yderdør.

Indendørs har boligen fået et nyt køkken, som også er flyttet til sin nuværende placering for en bedre indretning. Køkkenet er udstyret med køleskab, fryser, ovn og mikro samt behagelig gulvvarme. De fleste af boligens rum er malet og tapetseret, og flere rum har fået nye gulve, hvilket tilsammen skaber et hyggeligt og velholdt hjem.

Også badeværelserne er opdateret med nye badeværelsesmøbler og vaske, sammen med nye armaturer og brusehoved i loft. Dertil kommer vaskemaskine og tørretumbler, varmtvandsbeholder, nyt vandudløb samt elbilslader installeret uden for garagen.

Charmende gæstehus med tre værelser og køkken

Som et yderligere stort plus findes der på gården et charmerende gæstehus med tre værelser og køkken. Her er der god plads til overnattende familie og venner, generationsboende eller andre anvendelsesmuligheder efter behov. Gæstehuset har vandbåren varme via radiatorer, som forsynes fra gårdens fælles varmecentral – en praktisk løsning, der forbinder bygningerne på gården.

For dig, der drømmer om dyr og liv på gården

Til gården hører en solid ladegårdsdel med god plads til en række dyr. Her er muligheden for at skabe det liv på gården, du selv længes efter – uanset om drømmen er heste på engene, køer i stalden, får på græsarealerne eller en kombination af flere forskellige dyrearter. De generøse arealer giver fine muligheder for et levende landbrug og et aktivt liv på gården.

Her findes også en maskinhalle, hvor gårdens varmesystem er placeret. Varmen ledes via kulvert til både bolighuset og den store erhvervsbygning, hvilket skaber en praktisk og gennemtænkt helhed. På ejendommen findes desuden solpaneler.

En stor bygning med næsten uendelige muligheder

En af ejendommens virkelig spændende dele er den store erhvervsbygning, som i dag rummer bageri, teater og museum. Det giver et indtryk af bygningens generøse arealer og muligheder – men hvad næste kapitel skal indeholde, er helt op til den nye ejer.

Måske ser du for dig en egen virksomhed, gårdbutik, café, atelier, kursus- og konferencevirksomhed, udstillingslokale eller noget helt andet? Her er der plads til, at idéerne kan vokse. Bygningen har vandbåren gulvvarme og forsynes med varme via kulvert fra maskinhallen.

Dette er en ejendom, der tilbyder langt mere end blot en bolig. Her får du et smukt og velholdt bolighus, generøse økonomibygninger, jord til dyr og dyrkning samt spændende muligheder for virksomhed – alt omgivet af et betagende landskab med Hornborgasjön som kulisse.

En gård for dig, der søger friheden på landet, plads til store drømme og et sted, hvor både livet og idéerne får plads.

Ejendommen er under udstykning, og overdragelse kan først ske, når udstykningen har vundet retskraft.