Österbyn 8

Charmant fritidshus med potentiale, tæt på natur og bad! Beskrivelse Velkommen til Österbyn, en rolig blindgyde midt i det populære sommerområde Viared. Her gives der nu en mulighed for at erhverve et fint og velholdt fritidshus med stort potentiale til at udvikle sig til dit fremtidige drømmehjem, perfekt både til helårsbolig eller som et roligt fritidshus. Ejendommen er forberedt med kommunalt vand og afløb samt fiber trukket frem til huset, hvilket skaber fremragende forudsætninger for et moderne og behageligt boende. Havegrunden tilbyder flade, åbne græsplæner, der passer perfekt til både leg og afslapning for såvel store som små. På grunden findes også et udhus med godt potentiale til at blive ombygget til et hyggeligt gæstehus, ideelt til at byde familie og venner velkommen på besøg. Boligen præsenteres med inspirerende 3D-visualiseringer, der viser en mulig ombygning, hvor du selv har mulighed for at påvirke materialevalg og udførelse efter smag og behov. Ombygning og indretningsløsninger kan tilbydes via Stugholger til et anslået materialevalue på cirka 100 000 kr. Sælgeren har allerede taget højde for udviklingsmuligheden, hvilket også afspejles i en prisreduktion på 200 000 kr. Viareds sommerstad er et roligt og naturskønt område, en harmonisk oase lige uden for byens puls. Her bor du med Viaredssjön kun et stenkast væk, og på cirka 5 minutters gang når du områdets hyggelige badested med sandstrand, bro og grillmuligheder. I området findes også legeplads og fodboldbane samt adgang til brædfyret sauna, som kan bookes via samfælligheden. Den begrænsede biltrafik skaber et trygt og børnevenligt miljø, hvor børnene kan bevæge sig frit mellem husene. Servicetilbud findes i behagelig afstand med købmand, apotek, restauranter og fitnesscenter kun få minutter væk i bil. For pendlere er beliggenheden optimal med hurtig tilslutning til Riksväg 40, som hurtigt og nemt bringer dig til både Borås og Göteborg. Velkommen til at kontakte den ansvarlige mægler for at booke en fremvisning og opdage mulighederne!