Östa byväg 45

Søbeliggenhed med sandstrand. Ejendom med potentiale for virksomhed – kursusgård, konference eller bolig.

Lejligheder med strandhus og lille hytte samt over 7.000 kvm strandgrund.

Unik mulighed for iværksætteren eller privatpersonen at erhverve denne dejlige ejendom med privat strand og bådplads ved Dalälven. Her bor du på en naturskøn halvø med magisk udsigt over Östaviken. Her findes store og renoverede lejligheder på ca. 150 kvm hver, en etage ovenpå på ca. 350 kvm med store åbne arealer og, samt generøse kælderarealer 350 kvm med garage, carport, værksted og opbevaring. Til ejendommen hører også en lille hytte samt strandhus ved den private sandstrand.

Beliggenhed & omgivelser Ejendommen ligger naturskønt med fantastisk udsigt over Dalälven og grænser op til Östa naturreservat og Färnebofjärdens nationalpark. Her findes badestrande, bådpladser, vandreruter og smuk skærgårdsagtig omgivelse. Nærhed til sommeråbne restauranter, caféer og service i Östervåla, Gysinge, Tärnsjö og Heby. Geografisk perfekt – ca. 15 mil fra Stockholm, 6 mil fra Uppsala og 6 mil til Gävle og Västerås.

Grund & rekreation Stor og velholdt grund med græsarealer, egen strand og bådpladser. Området tilbyder fremragende badnings- og fiskemuligheder, bl.a. rangeret som "Top 10 Fishing". Flere idylliske øer nås nemt med båd. Grunden har godt potentiale for yderligere bebyggelse (kræver myndighedstilladelse).

Bygninger Hovedbygning, 3 etager: – To renoverede lejligheder på ca. 150 kvm/st med nye gulve, moderne køkkener, gulvvarme og vandbåren varme samt mellembygning ca. 100 kvm. – Store fælles arealer på etagen ovenpå (ca. 300 kvm). – Kælder ca. 350 kvm med garage, opbevaring, kedelrum og værksted. Bådehus ved stranden – mulighed for at bygge om til bolig (tilladelse kræves). Lille hytte ca. 30 kvm med køkken, bad og soveværelse.

Renovering & teknisk Ejendommen har gennemgået omfattende indvendig renovering. Varmesystem med luft-vand-varmepumpe, luftvarmepumper og elektrisk gulvvarme i badeværelser og køkken.