Oskarsgatan 15

Etageejendom i Huskvarna med tre lejligheder, garage og stor grund. Fine lejeindtægter! Velkommen til Huskvarna Söder! Charmant etageejendom i 2½ etager med kælder, tre lejligheder, sauna, garage og fin grund med udsigt over Huskvarna. Beskrivelse Velkommen til Oskarsgatan 15 i Huskvarna, en ejendom med gode indtægter og muligheder. Dette hus har fire etager inklusive kælder og indrettet tagetage, er renoveret og gennemtænkt udformet for at tilbyde en både spændende og funktionel planløsning. Lejlighed 1 Lys 2-værelses med altan, parket i stuen, flisebelagt baderum og klassisk køkken. Lejeindtægt: 10 000 kr/md. Lejlighed 2 Rummelig 3-værelses med altan, sildebensparket, stort køkken og lækkert baderum. Lejeindtægt: 9 500 kr/md. Lejlighed 3 Praktisk 1,5-værelses med pentry, lyst stuerum og separat bruser og wc. Lejeindtægt: 5 000 kr/md. Ejendomsbeskrivelse: Samlede indtægter: 306 000 kr/år Driftsomkostninger: 86 441 kr/år VA: 17 192 kr Opvarmning/El: 60 034 kr Renovation: 6 215 kr Regnskab/bogholderi: 3 000 kr Nettodrift: 219 559 kr/år Trods den centrale beliggenhed i Huskvarna er denne ejendom utrolig privat og fredfyldt. I behagelig gangafstand finder du Engelska skolan, Folkets park og Huskvarna centrum, hvilket giver dig adgang til alt, hvad du har brug for, inden for rækkevidde. Det grønne omkring huset giver en naturlig afgrænsning mod omgivelserne og giver dig en følelse af ro og afskærmet. En fritstående garage og en stor indkørsel med god plads til flere biler gør parkeringsproblemer til en fjern erindring. Rundt om hjørnet findes busstoppested, og det er nemt at komme ud på de omkringliggende motorveje til pendling. Gå ikke glip af chancen for at blive ejer af dette renoverede drømmehus på Jägarbacken 9 i Huskvarna - et perfekt hjem i harmoni med uslåelig udsigt og fantastisk beliggenhed. Interiør Kælder: Generøs kælderetage med god plads til opbevaring og garderober. Her findes praktiske rum til cykler og barnevogne samt fjernvarmeanlæg, sikringsskab og elmåler. I tilknytning findes også en afslapningsafdeling med sauna samt adgang til to garagepladser. Vaskerum: Stort og funktionelt vaskerum med smagfuldt klinkergulv og malede vægge. Udstyret med vaskemaskine, tørretumbler, vaskekumme og rummelige arbejdsflader. Trappeopgang: Indbydende trappeopgang med trappetrin og gelændere, der forbinder alle etager. Væggene er beklædt med brystpanel, og flere vinduer giver rigeligt naturligt lys. Lejlighed 1 - Beskrivelse: Entreen byder velkommen med et praktisk garderoberum, lyse tapeter og et dekorativt mosaikvindue. Baderummet er flisebelagt og har vådrumsmåtte, bruseniche, wc og håndvask med spejl. Her findes også forberedelse til vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet er klassisk med malede vægge, skabsindretning fra IKEA og plastgulvbelægning. Udstyret består af laminatbordplade, rustfri vask, opvaskemaskine samt køl/frys. Fra køkkenet når man altanen, som egner sig fremragende til sociale stunder. Soveværelset er lyst med laminatgulv, lyse vægge og tre garderober, der giver gode opbevaringsmuligheder. Stuen er luftig og har store vinduespartier, der slipper rigeligt lys ind. Her findes parketgulv og tapeter i neutrale toner. Lejlighed 2 - Beskrivelse: Entreen er rummelig og tilbyder gode ophængningsmuligheder, med plastgulvbelægning og lyse vægge. Køkkenet er stort og åbent med flisemønstret plastgulvbelægning, moderne skabsdøre og laminatbordplade. Her findes fuldt maskinpark med både køl/frys og opvaskemaskine. Soveværelset er hyggeligt med lys plastgulvbelægning, tapet og to charmerende hjørnevinduer. Stuen er stilfuld med klassisk sildebensparket, lyse vægge og udgang til altan. Alrum eller kontor fungerer fleksibelt og har også sildebensparket og lyse vægge samt udgang til en større altan. Rummet kan med fordel bruges som ekstra soveværelse. Baderummet er lækkert og udstyret med vådrumsmåtte, wc, håndvask med spejl og bruseniche. Lejlighed 3 - Beskrivelse: Pentryt er praktisk udformet med kogeplade, laminatbordplade, vægskabe og kombineret køl/frys. Soveværelset har plastgulvbelægning, tapet og en rummelig dobbeltgarderobe. Stuen er hyggelig med plastgulvbelægning, lyse vægge og flere garderober. Store vinduer skaber et fint lysindfald. Baderummet er separat og har vådrumsmåtte på gulv samt malet vævetapet på væggene. Wc-rummet er lækkert med blåmønstret plastgulvbelægning, gulgul malet vævetapet og træpanel i loft. Her findes wc, håndvask, spejl og en praktisk inspektionslem til tagetagen.