Örtagårdsgatan 28

Fantastisk familjevilla på den hyggelige Örtagårdsgatan! Her bor man bekymringsfrit i et stort hus og en god distance fra de trafikerede veje. Næromgivelser, der byder på herlige og afslappende gåture, samt nærhed til både skole og butik. Der tilbydes; store sociale arealer med 2 stuer, hvoraf den ene er i åben planløsning mod køkkenet, 4 soveværelser, 2 badeværelser, gæstetoilet, groventré med vaskeafdeling samt en herlig privat grund i perfekt syd/vest-position med luksuriøs swimspa. Bilplads i carport med billader og yderligere parkeringsplads, et stort opbevaringsrum samt en indrettet bygning til virksomhed eller teenagerværelse. Virkelig smart areal. Derudover har ejeren investeret i solceller samt batteri, hvilket bidrager til en mere bæredygtig og økonomisk bolig. Entréen er rummelig med åben forbindelse op til etagens stue. Fra entréen ser man også ind til stuen, og lyset virkelig strømmer ind. Stuen er L-formet mod køkkenet, hvilket giver god plads til både store middagsselskaber og sofa-hygge. Kontakten til haven gives via de store vinduespartier, der vender mod trædækket udenfor, og den er indblikbeskyttet og privat. Stuen har en solid loftshøjde, og den åbne planløsning mod stuerummet blødgøres af den praktiske køkkenø, der også fungerer som spiseplads. Entréplanen byder også på et generøst soveværelse med garderobevæg, flisebelagt badeværelse med to separate brusepladser samt med vindue. Der findes også et grovkøkken med vaskeafdeling og separat indgang samt et gæstetoilet. Op ad trappen kommer vi til stuerummet, som i dag er et perfekt tilholdssted for børnene og en masse venner. Tre soveværelser, hvoraf to er af tilsvarende størrelse, samt et større, der også har et praktisk og generøst walk-in-closet. Selvfølgelig er der et flisebelagt badeværelse også på denne etage. Den perfekte beliggenhed giver mange soltimer, og den store udeplads udnyttes til det fulde. Book fremvisning med ansvarlig mægler Roger Billsten via e-mail til: roger@3etage.se eller ring/send sms til: 073-517 93 33. Jeg har selv boet i Maria siden 2006, og i mine 25 år som mægler har jeg hjulpet flere familier med at finde hjem her end nogen anden. Man kunne næsten kalde mig en lokalt forankret mægler – godt rodfæstet og med overblik over det meste, der gør Maria så attraktivt at bo i. Spørg mig gerne om alt fra kvarterernes karakter og fine gåture til skoler, service og hvor du finder områdets bedste pizza. Velkommen til Maria, I også!