Örja byväg 17C

Grund med færdig byggetilladelse! Friholdt og frodig grund på 713 kvm i charmerende Örja Kyrkby – en perfekt mulighed for at realisere din husdrøm i et fredfyldt miljø. Med bevilget byggetilladelse og påbegynt jordarbejde bor du tæt på naturen med praktisk nærhed til Landskrona og gode pendlermuligheder. Beskrivelse Nu byder en sjælden mulighed sig for at realisere husdrømmen i charmerende Örja Kyrkby – lige uden for Landskrona. Her tilbydes en friholdt og frodig grund på 713 kvm, smukt beliggende i etableret bebyggelse med en tryg og hyggelig fornemmelse. Grunden er omgivet af grønt og opleves privat og fredfyldt, samtidig med at beliggenheden giver nærhed til både by og transportforbindelser. Allerede påbegyndte jordarbejder skaber et forspring for dig, der vil i gang med byggeriet. Til ejendommen foreligger en bevilget byggetilladelse til opførelse af en enhusbolig samt tilhørende skur, hvilket giver en klar mulighed for hurtigt at tage næste skridt mod en færdig bolig. Her får du chancen for at skabe et hjem præget af dine egne visioner – i et miljø, der kombinerer landlig charme med god tilgængelighed. Örja Kyrkby er et område med rig historie og naturgressive omgivelser, hvor åbne landskaber møder nærheden til Landskronas servicetilbud. Med praktiske forbindelser til både Helsingborg, Malmö og Lund via nærliggende motorvej er dette et perfekt valg for dig, der søger roen – uden at gå på kompromis med pendlermulighederne. Byggetilladelsen blev udstedt den 20. september 2022 og gælder, hvis projektet påbegyndes inden for to år og færdiggøres inden for fem år fra, at afgørelsen har vundet retskraft. Byggetilladelsen gælder nybyggeri af en enhusbolig på 135,6 kvm og skur på 9 kvm samt anmeldelse vedrørende installation af brændeovn/ildsted. Jordarbejdet blev påbegyndt i 2024. Byggetilladelsesdokumenter findes hos ejendomsmægleren. Ejendommen ligger uden for lokalplanlagt område. Byggeadministrationen skal da vurdere, om jorden er egnet til bebyggelse i en forhåndserklæring eller i en byggetilladelse. Alle lovparagraffer i plan- og byggeloven, der gælder for en enhusbolig, såsom støjbekendtgørelsen og 2 kap. 6a §, skal opfyldes. Servitutter, Ga, fællesskaber osv. Fællesanlæg: Landskrona örja ga:5 Kontraktsservitut D-2020-00115358:1 Byrde: Kontraktsservitut Kraftledning, 12-IM6-67/192.2 Byrde: Kontraktsservitut Parkering, D202000115358:1.1 Byrde: Ledningsret Gas, 1282-580.1