Oriongatan 4B - Tavleliden, Umeå - Rækkehus - HusmanHagberg

Varmt velkommen til Oriongatan 4B og dette hyggelige to-plans rækkehus på den populære Tavleliden – et hjem, hvor gennemtænkte arealer, stilrene materialevalg og en dejlig beliggenhed skaber en meget fin helhed. Her venter en let tilgængelig og familievenlig bolig på 107 velplanlagte kvadratmeter med en åben og social indretning, tre soveværelser, to badeværelser og rigelig opbevaring. Som en ekstra bekvemmelighed er hele entreplanet udstyret med gulvvarme.

Allerede i den lyse entrehall mødes I af en velkomstfølelse. Her er god plads til at hænge ting op og et mørkt klinkergulv, der går over i en smagfuld parketgulv og derefter fortsætter gennem entreplanets sociale dele. Længere inde i hallen er der desuden fire garderober, som tilbyder praktisk opbevaring.

Køkkenet er hjemmets naturlige omdrejningspunkt og præget af et dejligt lysindfald fra to vinduespartier. Det velplanlagte hjørnekøkken har hvide fronter, tidløst bagsidebeskyttelse over den praktiske laminatbordplade og et komplet maskinudvalg bestående af fuldstørrelse køleskab og fryser, induktionskogeplade, emhætte, varmluftsovn, indbygget mikroovn og opvaskemaskine. Her er også meget gode opbevaringsmuligheder og rigelig plads til et større spisebord – perfekt til både hverdagens måltider og middage med familie og venner.

Herefter åbner boligen sig mod det luftige stuerum. De store vinduespartier mod vest lader lyset strømme ind og skaber en dejlig rummelighed. Her er god plads til en større sofacirkel og supplerende møblering, samtidig med at den åbne indretning gør rummet til en naturlig samlingsplats, når familie og venner kommer på besøg.

Fra stuerummet nås boligens vestvendte udestue-plads og den charmerende, lille have. Her kan I nyde eftermiddags- og aften.sol, dække bord til middag, hygge jer i loungemøbler eller afslutte dagen i ro og mag. Udestuen bliver en naturlig forlængelse af boligens sociale arealer i årets varmere måneder.

På entreplanet er der også et smagfuldt badeværelse med tidløse materialevalg i fliser og klinker. Her er komfortabel gulvvarme, brusehjørne med foldedøre, wc, håndvask med rummelig kommod og spejlskab med belysning. Badeværelset rummer desuden både vaskemaskine og tørretumbler samt udstyr til boligens luftvarmesystem.

En etage oppe venter husets mere private dele. Den øvre hall fører videre til tre soveværelser, yderligere et badeværelse samt gode opbevaringsmuligheder. Parketgulvet fortsætter også her, og sammen med de lyse vægge skabes et harmonisk og letindrettet miljø.

Master bedroom er et rummeligt og roligt soveværelse med plads til dobbeltseng og supplerende møblering. Her er generøse arealer til yderligere opbevaring eller en praktisk kontordel. I direkte tilknytning venter desuden et rummeligt garderobe-rum – en værdsat detalje, der giver god plads til tøj og opbevaring. For den store familie er her også en spændende mulighed for at tænke videre: ved at åbne mellem soveværelset og garderoben kan arealet omdisponeres til et større rum, med potentiale til bagefter at blive delt af for at skabe yderligere et soveværelse. På den måde kan boligen tilpasses familiens behov over tid.

De to øvrige soveværelser er fleksible og egner sig fremragende som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Her er muligheder for at tilpasse værelserne efter familiens behov og livets forskellige faser.

Det øvre badeværelse følger boligens stilrene udtryk med fliser og klinker i klassiske, tidløse farver. Her er brusehjørne med foldedøre, wc, håndvask med kommod samt spejlskab med belysning. Også dette badeværelse er udstyret med komfortabel gulvvarme.

En af boligens store kvaliteter er muligheden for at følge solen i løbet af dagen. Ved indgangen på forsiden er der en hyggelig udestue i østlig retning – perfekt til morgenkaffen og dagens første solstråler. På bagsiden venter derefter den vestvendte udestue, hvor eftermiddags- og aften.solen tager over. Tilsammen skaber udestuerne flere naturlige steder at nyde udelivet og gør det nemt at finde den rette position uanset tid på dagen.

Til boligen hører en carportplads i række samt et praktisk lager. En bekvem løsning, der gør hverdagen nem og giver gode muligheder for opbevaring.

Tavleliden er et elsket og børnevenligt område, hvor nærheden til naturen er en selvfølge i hverdagen. Her er en rolig og familiær atmosfære med fine legepladser og Sagotjärn, en værdsat lille damm med legeplads i området. Der er vuggestue på Tavleliden, og skole for 0.–9. klasse findes inden for bekvem afstand på Tomtebo.

For den aktive familie ligger Nydalasjön helt i nærheden med bademuligheder, Umelagun og fine gåture rundt om søen. Her er desuden løbestier, skiløb, grillpladser samt lege- og eventyrpark – mulighederne for et aktivt friluftsliv er mange, hele året. Samtidig nås Umeå centrum på bekvem pendlingsafstand.

Dette er en komplet helhedsløsning, som I ikke må gå glip af.

Var mt velkommen til at opleve dette fine rækkehus på stedet!