Örebro Viskahöjd 1

Velkommen til en usædvanligt vel behandlet 50-talsvilla, hvor hver del af huset er gennemgået med stor omhu. Her mødes tidstypisk charme, gennemtænkte renoveringer og en varm hjemmefølelse i en meget flot helhed. Huset er gennem årene blevet renoveret løbende og omhyggeligt, samtidig med at flere originaldetaljer er bevaret – blandt andet smukke parketgulve, trægulve og vindueskapper, der giver hjemmet både sjæl og tyngde. Derudover findes der et stort dobbeltgarage med god plads til to biler, opbevaring og praktiske arbejdspladser.

Dette er et hus, hvor det meste er gjort. Tag, puds, fugtbeskyttelse, jordvarme, el, badeværelse, køkken, overetage, kælder, garage, udemiljø og overflader er gennemgået, renoveret eller opdateret med høj kvalitet. Her er det ældre hus' charme på en meget vellykket måde mødt moderne komfort.

Planløsningen er vel disponeret med sociale arealer på indgangsplanet, soveværelser både på indgangsplanet og overetagen samt en brugbar kælder med vaskerum, hobbyrum, madkælder, wc, kedelrum og garage. På grunden venter fine udendørsområder med stor terrasse i sydlig beliggenhed, afskærmede siddepladser, velholdt have, dobbeltgarage og friggebod.

På forsiden findes en stor terrasse, hvor man sidder afskærmet og nyder aftensolen. Terrassen på bagsiden på cirka 65 kvm blev opført i 2016 og ligger i solrig sydlig beliggenhed. Her er plads til flere møbelgrupper, grillplads og loungeområde – en selvfølgelig forlængelse af huset i årets varmere måneder.

Ejendommen er desuden udstyret med flere moderne tekniske løsninger, der gør hverdagen smidig. Her findes jordvarme, vandbåren gulvvarme på badeværelset på indgangsplanet og wc i kælderen, fiber, Plejd-styret belysning både inde og ude, Verisure-alarm med kameraer, dørklokke med kamera samt alarmovervågede åbningsbare vinduer og døre. Al el i både hus og garage er udskiftet, og i den fritliggende garage findes luftvarmepumpe samt ny ladestation til elbil med lastbalanserer.

Et hjem til dig, der søger et gedigent hus med sjæl, velbevaret 50-talscharme, høj komfort og en stand, der gør det nemt at flytte ind og begynde at leve med det samme.

Velkommen til at kontakte os for at booke en tid til fremvisning! Du oplyser nemt dine oplysninger ved at registrere din interesse her på vores hjemmeside eller ved at kontakte mig, Carina Röjland-Lindberg 070-1518070, eller via e-mail: carina.rojland@husmanhagberg.se