Ör Solliden 1

Rolig beliggenhed, generøse arealer og et udendørsområde i fokus! Beskrivelse På Ör Solliden 1 mødes du af et hjem, hvor det landlige liv får en selvfølgelig og eksklusiv ramme. Her bor du i en rolig beliggenhed, omgivet af natur og åbne landskaber, samtidig med at boligen tilbyder store sociale arealer, gennemtænkt funktion og en tydelig følelse af kvalitet. Et hjem, hvor lys, rum og gennemtænkt planløsning samspiller med det fantastiske udendørsområde, der bliver en selvfølgelig forlængelse af boligen og rammer livet udenfor hele året. Boligen fordeler sig smidigt over én etage, hvor lyset, rummet og de åbne sigtelinjer møder dig direkte og leder blikket gennem boligen. De store vinduespartier rammer landskabet ind og lader årstidernes skift blive en del af oplevelsen indendørs. Den åbne planløsning, sammen med den generøse lofthøjde, skaber en luftig og indbydende atmosfære, der gennemsyrer hele hjemmet. I køkkenet bliver den store køkkenø navet for både hverdag og samvær. Her mødes funktion og design i et miljø, der lige så gerne rummer hurtige hverdagsmåltider som lange middage med familie og venner. I stuen fortsætter følelsen af rum og lys, hvor de åbne flader flyder sammen og alligevel bevarer deres tydelige struktur. De store vinduespartier lader lyset strømme ind og skaber en konstant kontakt med det rolige udendørsområde, uanset årstid. Ved spisepladsen åbner dørene sig og leder videre ud til udendørsområdet. Yderligere finder du en velplanlagt bolig med fokus på funktion og hverdagsliv. Master bedroom med eget badeværelse skaber en privat del af hjemmet med en blød og harmonisk følelse. Her findes en naturlig plads til afslapning i et roligt miljø. Yderligere soveværelser giver fleksibilitet til familie, gæster eller hjemmearbejde, og de suppleres af velplanlagte arealer som yderligere badeværelse, entreen og vaskerum, der gør hverdagen smidig og struktureret. Udendørsområdet er noget helt særligt og udgør en selvfølgelig forlængelse af boligen. Den generøse terrasse i flere niveauer skaber naturlige steder til både afslapning og sociale sammenkomster. Her findes spabassin, sauna og en økologisk pool/bade dam samlet i en afskærmet og privat del af ejendommen, der giver en tydelig følelse af hverdagsluksus og afslapning. Den kemikaliefri bade dam tilbyder forfriskende bad i sommerhalvåret og bliver om vinteren et populært sted for skøjteløb. Her er det let at forestille sig lange sommeraftener, stille morgener og dage, hvor tiden får gå sin egen gang. De store, flade arealer omkring huset skaber et usædvanligt fleksibelt udendørsområde med god plads til både dyrkning og dyrehold samt hobbyvirksomhed eller andre projekter, der kræver plads. Her findes også mulighed for at videreudvikle ejendommen med for eksempel Attefallshus, yderligere økonomibygninger eller andre tilbygninger ud fra behov og gældende bestemmelser. Væksthuset er designet til at kombinere dyrkning med samvær og fungerer samtidig som en charmerende, indglasset udestue. Her er plads til både siddegruppe og dyrkning, med blandt andet vindruer, der bidrager til et grønt og hyggeligt miljø. Et sted for lange sommeraftener, middage og egen høst, der yderligere forstærker følelsen af et landligt boende med det lille ekstra. Ud over boligen findes en generøs fritstående økonomibygning, der giver ejendommen en yderligere dimension. Her rummes garage, maskinhall, carport, opbevaring og en stald-del, der oprindeligt blev bygget til ponyer, men som let kan tilpasses nye behov. Det skaber fine muligheder for for eksempel dyrehold, virksomhed, værksted, opbevaring eller den egen hobby. Bygningen er desuden forberedt til, at etagen ovenpå kan indrettes, hvilket åbner for yderligere muligheder. Her kunne for eksempel skabes en lejlighed, et rummeligt hjemmekontor, atelier, studio eller anden erhvervsflade, forudsat de nødvendige tilladelser. Samlet set er dette en ejendom, der tilbyder langt mere end et smukt hjem – her findes plads til at udvikle, skabe og realisere idéer. Kombinationen af bolig, økonomibygning, store jordarealer og mulige fremtidige udviklingsarealer gør ejendommen særligt interessant for den, der søger et landligt hjem, hvor både livsstil og virksomhed kan få plads. Beliggenheden i Ör præges af det smålandske landskab, når det er mest genuint. Her bor du omgivet af natur, skov og åbne marker, hvor stilheden er påtagelig, og livet får plads i sin egen takt. Samtidig ligger Växjö inden for behagelig afstand, hvilket giver adgang til byens service, skoler, restauranter og transportforbindelser. I nærområdet findes skole, børnehave, kirke, landcafé, havebutikker og tætte busforbindelser, alt inden for behagelig afstand. Ör er desuden kendt for sit stærke bysamfund og sit aktive foreningsliv. Traditioner som valborgsfest, midsommerfest og luciaoptog holdes i live, samtidig med at der tilbydes aktiviteter for alle aldre hele året. Det skaber en varm og velkomst atmosfære, hvor det er let at trives og føle sig hjemme. Rumbeskrivelser EntréAllerede ved ankomst sættes tonen for boligen. De dobbelte indgangsdøre åbner mod en velkomst entreen, hvor sigtelinjerne videre ind mod hjemmets sociale arealer skaber en umiddelbar følelse af rum. Her mødes du af et lyst og luftigt førstehåndsindtryk, hvor de åbne flader lader boligens karakter komme til sin ret. I direkte tilknytning til indgangen findes generøse afhængningsmuligheder, der bidrager til en velorganiseret og praktisk hverdag. StuenStuen består af generøse volumener, åbne flader og imponerende lofthøjde, der samspiller for at skabe en luftig og indbydende atmosfære. Her bliver brændeovnen et naturligt samlingspunkt, der tilfører både varme og stemning i årets køligere måneder. Rummets forskellige dele flyder sammen på en naturlig måde, samtidig med at hver flade får sin egen karakter. I opholdsaldelen skabes en hyggelig flade med plads til sofa. Her samles I gerne foran en god film, nyder stille aftener eller lader samtalerne fortsætte længe efter middagen. Den åbne planløsning gør, at kontakten med resten af hjemmet altid er til stede, hvilket bidrager til den sociale og velkomne følelse. Spisepladsen er smukt indrammet af store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind. Med udsigt over det rolige udendørsområde, der konstant skifter med årstiderne. Når vejret tillader det, åbnes dørene mod terrassen og skaber en naturlig forlængelse af selskabsfladerne. UdendørsområdetUdendørsområdet er skabt til at nydes hele året og tilbyder en livsstil, hvor afslapning, fællesskab og naturen står i centrum. Den generøse terrasse breder sig ud i flere niveauer og skaber naturlige rum til både samvær og stille stunder. På den private bagside venter en oase for både krop og sjæl. Spabassin, sauna og en økologisk pool/bade dam samspiller med det omgivende miljø og skaber en feriefølelse, der kan opleves hver dag. Den kemikaliefri bade dam byder på forfriskende bad om sommeren og kan om vinteren bruges til skøjteløb. Fra terrassen fører trinene videre ud til grunden åbne græsarealer, hvor børnene kan lege frit, og hvor der er god plads til aktiviteter og samvær. Dele af grunden er anlagt som blomstereng og bidrager til både farverigdom og biologisk mangfoldighed i sommerhalvåret. De store flade arealer tilbyder desuden gode muligheder for dyrkning, hobbyvirksomhed eller andre projekter, der kræver plads. Væksthuset bliver et populært indslag for den dyrkningsinteresserede og forstærker følelsen af det landlige liv, der præger hele ejendommen. KøkkenKøkkenet er designet til at være lige så funktionelt som indbydende, hvor den generøse køkkenø bliver et naturligt samlingspunkt. Den stilrene indretning i hvidt, kombineret med fraværet af overskabe, skaber et luftigt og harmonisk udtryk, der lader rummets rummelighed komme til sin ret. Her forenes gennemtænkte opbevaringsløsninger med generøse arbejdsflader og velintegrerede funktioner, hvilket giver et køkken, der er lige så praktisk til familiens hverdag som til større middagsselskaber. Resultatet er en elegant helhed, hvor form og funktion samspiller på en naturlig måde. Den maskinelle udrustning består af opvaskemaskine, komfurplade, emhætte monteret i loftet, indbygget ovn og mikroovn samt køleskab og fryser. SoveværelseMaster bedroom er en privat og rolig del af hjemmet og designet til at tilbyde en følelse af afskærmning og komfort. De generøse flader skaber en luftig atmosfære, hvor det bløde tæppe bidrager til en hyggelig følelse. Gennemtænkte opbevaringsløsninger hjælper med at bevare den harmoniske følelse og lader rummet præges af orden, rum og enkel elegance. BadeværelseI direkte tilknytning til soveværelset venter et stilrent badeværelse. Den harmoniske farveskala i grå toner skaber et tidløst udtryk, hvor materialevalgene samspiller på en elegant måde. Kombinationen af gennemtænkt design og høj funktionalitet gør badeværelset til en naturlig forlængelse af soveværelsets rolige atmosfære. Udrustet med bruser, badekar, væghængt WC samt vask med kommod. SoveværelseVed siden af de sociale flader ligger et hyggeligt soveværelse, der passer lige godt som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Rummet tilbyder plads til seng og supplerende møblering, samtidig med at garderoberne giver gode opbevaringsmuligheder. SoveværelseEt yderligere soveværelse tilbyder et harmonisk miljø med plads til både seng og øvrigt inventar efter ønske. De praktiske garderober bidrager til en gennemtænkt helhed og gør det let at holde orden i hverdagen. Et fleksibelt rum, der egner sig godt til både familiens yngre medlemmer, gæster eller hjemmearbejde. SoveværelseHjemmet tilbyder yderligere et soveværelse med en rolig og hyggelig atmosfære. Rummet har plads til seng og øvrig møblering efter behov, hvilket gør det let at tilpasse efter familiens forskellige ønsker. BadeværelseBoligens andet badeværelse præges af en stilren udformning, hvor farvesætning og materialevalg samspiller for at skabe et tidløst udtryk. Badeværelset er udrustet med vask med kommod, WC samt bruseniche. VaskerumVaskerummet er designet til at gøre hverdagens gøremål både smidige og effektive. Generøse arbejdsflader og god opbevaring skaber orden og struktur, mens de holdbare materialer giver et praktisk og letplejet rum. Udrustet med vaskemaskine, tørretumbler, og på gulvet hviler et klinkergulv. ToiletI tilknytning til indgangen findes et separat toilet, der udgør et populært supplement til boligens øvrige badeværelser. Udrustet med WC samt vask med kommod.